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L’Attestato di Certificazione Energetica è ora una necessità

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L’Attestato di Certificazione Energetica è ora una necessità

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Politiche energetiche poco attente ai consumi e il continuo aumento dei costi per l’acquisto d’energia stanno portando sempre più alla ribalta il tema del contenimento dei consumi e dell'utilizzo di fonti rinnovabili. L'Unione Europea aveva affrontato il tema della riduzione dei consumi energetici    già nel dicembre del 2002 con l'emanazione della Direttiva Europea 2002/91. La direttiva obbligava gli stati membri dell’Unione a legiferare in tema di requisiti minimi di prestazione energetica per gli immobili di nuova costruzione e introduceva il concetto di certificazione energetica degli immobili.

Oggi, per gli immobili di nuova costruzione - e per quelli che subiscono ristrutturazioni significative - è necessario stimare la quantità di energia che può essere consumata per soddisfare i vari bisogni relativi al normale uso dell’immobile, inclusi il riscaldamento e il raffreddamento. Ogni immobile deve possedere quindi una sorta di pagella, l’“Attestato di Certificazione Energetica”, che deve essere messo a disposizione in fase di realizzazione, vendita o locazione dell’immobile.

Nell’attestato devono risultare tutti i dati che possano consentire di valutare il rendimento energetico dell’immobile e tutte le indicazioni per il miglioramento dello stesso. La certificazione energetica degli edifici è obbligatoria per tutte le categorie di immobili e deve essere predisposta secondo precise scadenze temporali. L’obiettivo è quello di dotare tutti gli immobili di un documento contenente le informazioni relative al comportamento energetico dell'immobile in modo da  valorizzare sul mercato quelli con le migliori performance (classe A+).

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