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La scelta di mutuo responsabile e pianificata

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La scelta di mutuo responsabile e pianificata

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Sono passati circa 3 danni da quando, negli Stati Uniti, era possibile trovare al supermercato i volantini delle banche che offrivano mutui a tasso variabile con la promessa di erogazione in tempi rapidi. Tutti noi sappiamo cosa è accaduto qualche mese dopo. In Italia fortunamente le banche, a causa anche del divario che storicamente ci separa dai paesi più evoluti finanziariamente, hanno saputo muoversi con più cautela in passato e hanno continuato, seppur con qualche difficolta, ad erogare credito alle famiglie con rinnovata attenzione.

Se le banche pare che abbiano imparato la lezione, ci si chiede se i consumatori abbiano fatto altrettanto. La scelta del mutuo responsabile è una scelta consapevole che deriva dalla comparazione e dall'analisi, una scelta non condotta su basi emotive ma risultato di un’attenta valutazione dei bisogni di partenza e delle caratteristiche delle diverse offerte alternative. A ciò si accompagna anche il tema del canale di acquisto che oggi vede l’online come il canale più immediato e trasparente per la comparazione e l'analisi delle diverse opportunità di mercato

Altro aspetto centrale è la pianificazione finanziaria, ossia l'analisi della sostenibilità delle rate rispetto ai redditi mensili prodotti. Un tasso variabile (e quindi una rata più bassa) va accettato solo se i redditi a disposizione permettono di far fronte all’aumento improvvviso delle rate da pagare; in caso contrario si deve preferire un tasso fisso o un tasso variabile con cap. Ancora una volta, l'online facilita l'analisi e la comparazione delle scelte alternative, a beneficio di una maggiore serenità durante il piano di rimborso del mutuo.

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