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Lombardia: in aumento gli immobili invenduti

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Lombardia: in aumento gli immobili invenduti

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I dati divulgati da Daniele Belotti, Assessore al Territorio della Regione Lombardia, non lasciano adito a dubbi riguardo lo situazione dell'immobiliare in Lombardia: ammontano infatti a 84.000 i vani invenduti a Milano, 58.000 a Bergamo e 56.000 a Brescia. L'evidenza dell'andamento viene peraltro supportata da una ricerca del Politecnico di Milano per cui nel 2018 è previsto un incremento dei vani invenduti, che arriveranno ad essere 85.000 a Milano, 135.000 a Bergamo e 107.000 a Brescia.

Se da un lato sono chiari gli effetti di tale situazione di stagnazione, dall'altro non sono ancora stabilite le modalità di intervento per porvi rimedio. Sicuramente, come sostenuto da alcune rappresentanze politiche, sarà fondamentale che la regione consideri delle misure di sostegno, volte ad agevolare l'acquisto della casa o, almeno, l'accesso ad affitti a canoni calmierati. Al di là del complesso di immobili sorti recentemente come frutto di speculazioni edilizie, sono infatti molti i venditori che oggi preferiscono mantenere sfitti i propri immobili in attesa di vendite sempre più difficili da concludere, onde evitare i problemi tipici degli affitti, in primis la morosità.

La situazione è resa ancor più critica dalla stretta creditizia che sta interessando oggi il sistema bancario, con difficoltà crescenti di accesso ai mutui per l'acquisto della casa. Nel 2011 sono state circa 40.000 le famiglie che hanno subito una procedura di esecuzione di sfratto o pignoramento e sono almeno 300.000 quelle che si trovano a rischio di insolvenza e di pignoramenti.

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