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Mattone: anche con la crisi un investimento che vale

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Mattone: anche con la crisi un investimento che vale

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La crisi finanziaria che sta interessando in primis il nostro paese non genera impatti significativi sui prezzi del mattone: nei grandi centri urbani italiani la casa è ancora un investimento di valore. E' quanto emerge da uno studio di un noto portale immobiliare, che evidenzia una tenuta dei prezzi delle case superiore alle attese nel terzo trimestre dell'anno.

A Roma, i prezzi crescono in media dello 0,7% a 4.546 Euro/m². Tre quartieri crescono a ritmi superiori al tasso d'inflazione di settembre: Monte Verde (4,7%; 4.740 Euro/m²), Arvalia-Portuense (3,1%; 4.221 Euro/m²) e Appio Latino (3,1%; 5.078 Euro/m²). Qualche affanno si nota invece per i quartieri di pregio quali Prati (-3,1%; 6.338 Euro/m²), Parioli (-0,8%; 7.006 Euro/m²) e il centro storico (-0,3%; 7.657 Euro/m²). A Milano i prezzi delle case aumentano dello 0,3% a 3.994 Euro/m². L'unico quartiere che cresce seguendo l'inflazione del periodo è San Siro (+3,1%; 4.932 Euro/m²). Se si eccettuano Lorenteggio-Bande Nere (2,2%; 3.494 Euro/m²) e Fiera-De Angeli (2,3%; 5.215 Euro/m²), gli altri aumenti sono piuttosto deboli. L'andamento dei prezzi non sì è ancora stabilizzato nel centro storico (-4,9%; 8.025 Euro/m²), dove il prezzo al metro quadro continua ad avere un andamento piuttosto altalenante. Le aree periferiche sono quelle maggiormente interessate da un trend al ribasso dei prezzi: Famagosta-Barona (-3,2%; 3.097 euro/m²), Baggio (-2,9%; 2.628 euro/m²), Certosa (-2,1%; 2.819 euro/m²) e Comasina-Bicocca (-1,8%; 2.804).

Tra i grandi comuni in controtendenza troviamo Napoli, dove i prezzi delle case sono calati dello 0,7% a 3.374 Euro/m².

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