--- title: "Montepaschi azzera gli spread sui mutui green: parte la rincorsa autunnale delle banche" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/montepaschi-spread-zero-mutui-green/" type: news description: "Montepaschi azzera gli spread sui mutui green e taglia le spese d’istruttoria: inizia la stagione delle offerte bancarie più competitive." lastmod: 2025-10-08 --- # Montepaschi azzera gli spread sui mutui green: parte la rincorsa autunnale delle banche 8 ottobre 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 8 ottobre 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Montepaschi azzera gli spread sui mutui green: parte la rincorsa autunnale delle banche Come da copione, con l’arrivo dell’autunno il mercato mutui torna a scaldarsi. Dopo un’estate di calma dal punto di vista delle offerte, le banche iniziano a muoversi per centrare gli obiettivi annuali: la prima a dare il segnale di partenza è [Monte dei Paschi di Siena](/banche-mutui/monte-dei-paschi-di-siena/), che rilancia con una campagna fortemente competitiva su tutto il comparto mutui casa. ## Spread azzerato e spese d’istruttoria gratis L’offerta Montepaschi si distingue per una mossa audace: - **Mutui acquisto green** con **spread azzerato**; - **Mutui surroga green** con **spread ridotto a 0,10%**; - **[Spese di istruttoria](/glossario-mutui/istruttoria/) azzerate**  su tutti i mutui acquisto, green e ordinari. Un pacchetto che mira chiaramente a intercettare la clientela più attenta ai temi dell’[efficienza energetica](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-green/), ma anche chi semplicemente cerca condizioni vantaggiose e procedure semplificate. L’iniziativa, al momento, **non prevede una scadenza definita**. ## Una mossa strategica per chiudere l’anno in corsa L’autunno è tradizionalmente la stagione in cui gli istituti di credito mettono in campo le ultime leve commerciali per rafforzare i risultati dell’anno. Dopo mesi di stabilità dei tassi e un mercato che ha visto una ripresa graduale dei mutui acquisto, **Montepaschi sceglie di accelerare**, posizionandosi come **first mover** in una fase in cui molti competitor stanno valutando come conquistare quote di mercato. ## Cosa aspettarsi dalle altre banche È possibile che questo intervento segni l’inizio di una nuova mini-stagione di promozioni: altre banche potrebbero reagire con **tagli decisi** agli spread o intervenendo sulle **spese accessorie** In ogni caso, vale la pena restare vigili: la [stagione dei tagli ai tassi](/news-mutui/riunione-bce-settembre-2025/) potrebbe essersi chiusa (almeno per ora), ma gli istituti hanno ancora margine per rendere i propri mutui particolarmente competitivi. ## I migliori mutui green di oggi _Simulazioni effettuate su mutuo da € 140.000, 25 anni, acquisto prima casa, immobile classe A_ | Banca | Rata | TAN | TAEG | | --- | --- | --- | --- | | [Crédit Agricole](/banche-mutui/credit-agricole/) | 645,84 € | 2,75% | **2,85%** | | [Intesa Sanpaolo](/banche-mutui/intesa-sanpaolo/) | 655,19 € | 2,88% | **3,02%** | | [Sella](/banche-mutui/banca-sella/) | 656,64 € | 2,90% | **3,04%** | | [BPER Banca](/banche-mutui/bper-banca/) | 656,64 € | 2,90% | **3,09%** | | [BNL](/banche-mutui/bnl/) | 645,84% | 2,75% | **3,12%** | Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mercato mutui: la crescita continua nel Q2 2025, ma il ritmo rallenta. Surroghe in frenata, acquisti in consolidamento ](/news-mutui/mercato-mutui-crescita-continua-q2-2025/)[ Successivo Mutui green: CREDEM e BPER lanciano le promo autunnali ](/news-mutui/mutui-green-credem-bper-lanciano-promo-autunnali/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)