--- title: "Mutui 2025: trend e previsioni per i prossimi mesi" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/mutui-2025-trend-previsioni-prossimi-mesi/" type: news description: I tagli al costo del denaro da parte della BCE vanno avanti come previsto, ma questo non impedisce all’IRS di avere un andamento altalenante. lastmod: 2025-03-20 --- # Mutui 2025: trend e previsioni per i prossimi mesi 20 marzo 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 20 marzo 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Mutui 2025: trend e previsioni per i prossimi mesi ## BCE e tassi di interesse: cosa aspettarsi nei prossimi mesi Il periodo in cui ci troviamo è certamente uno di **forte incertezza**, prima di tutto politica, e questo non può che riflettersi in una **marcata volatilità economica**. I **tagli al costo del denaro** da parte della **BCE** dovrebbero continuare come previsto, con **altre due riduzioni dei tassi** nei prossimi mesi, ma questo non ha impedito [all’**IRS** di mantenere un andamento altalenante](/andamento-tassi-irs-euribor/), segnato da rialzi e contrazioni. Il motivo è che il mercato sta già **scontando i timori per i prossimi anni**, quando l’Europa potrebbe trovarsi nuovamente a dover contrastare un’**inflazione con buone probabilità di risalita**. ## IRS ed Euribor: quali scenari si prospettano? Nonostante le fluttuazioni, fino almeno alla **fine dell’anno**, l’**IRS a 20 anni** dovrebbe comunque mantenersi su **livelli contenuti**, o perlomeno **non così distanti da quelli attuali**. Le previsioni indicano che resterà attorno al **3%**, se non persino a valori inferiori. Per l’**Euribor**, gli scenari restano quelli già delineati: il **minimo sarà raggiunto entro la fine dell’anno**, con valori oggi stimati **di poco superiori al 2%**. ## Mercato dei mutui: il variabile tornerà più conveniente? Per il momento, l’**inversione dei tassi** non ha ancora portato a un **ribaltamento della situazione** sul costo effettivo dei mutui, e i **fissi restano ancora i più convenienti**. Va considerato che i prezzi dei mutui si **basano sul costo medio del denaro del mese precedente**, quindi è naturale osservare un certo **ritardo nell’adeguamento**. Tuttavia, il vero nodo cruciale è rappresentato dalle **mosse delle banche**: quando gli **spread applicati ai mutui a tasso variabile** verranno **allineati a quelli dei tassi fissi**, si inizieranno davvero a sentire gli effetti della mutata situazione. A oggi, i [**mutui a tasso variabile**](/migliori-mutui-oggi/mutui-tasso-variabile/) sono ancora gravati da **uno spread superiore di 40-60 punti base** rispetto a quelli a tasso fisso. Non c’è dubbio che sia solo **questione di tempo**: per le **banche** è essenziale **tornare a proporre prodotti variabili competitivi**, ed è prevedibile che nel corso dei **prossimi mesi** si assista a un **graduale adeguamento**. ## Impatto sulla domanda L’**incertezza del contesto attuale** avrà inevitabilmente un **impatto sulle scelte dei consumatori**, in misura più o meno diretta. Il **calo del costo dei mutui a tasso variabile** potrebbe incentivare una **ripresa della domanda**, sostenuta anche dalle **recenti notizie positive** sull’**andamento del mercato del lavoro**. La possibilità di ottenere una **rata iniziale più bassa** nei primi anni del mutuo è certamente un elemento di **attrattiva**, poiché consente di gestire con **maggiore respiro** le **spese aggiuntive** legate all’**acquisto di una nuova casa**, come **ristrutturazioni**, **arredi** e **altre necessità immediate**. Pertanto, possiamo aspettarci che **parte del mercato dell’acquisto si sposti sul tasso variabile.** **Discorso diverso per il mercato delle surroghe**: lo scenario più plausibile è che in questi **casi il tasso fisso resti la scelta privilegiata;** i mutuatari italiani hanno ancora ben chiari in testa i recenti anni di tassi alle stelle, e difficilmente, con un mutuo già stipulato e avviato, si lanceranno verso situazioni di maggiore rischiosità. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutui a marzo 2025: andamento della domanda e novità ](/news-mutui/mutui-marzo-2025-andamento-domanda-novita/)[ Successivo Surroga mutuo: chi la fa, dove, quanto risparmia e perché continua a trainare il mercato ](/news-mutui/surroga-mutuo-identikit/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)