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Mutui al riparo dalla crisi dei debiti sovrani

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Per le famiglie alle prese con il pagamento delle rate di un mutuo a tasso variabile, il rischio default di alcuni paesi dell’area Euro che presentano debiti pubblici elevati non deve considerarsi necessariamente un forte pericolo. Le rate dei prestiti variabili sono infatti condizionate dagli indici Euribor, che a loro volta sono influenzati dai mercati monetari e seguono in genere le dinamiche del tasso di riferimento dell’area Euro.

Non a caso ieri l’Euribor a 3 mesi quotava 1,51%, assorbendo di fatto un probabile aumento del tasso di riferimento previsto dagli esperti per il prossimo mese di luglio. Le tensioni alle quali si assiste ormai da qualche settimana potrebbero convincere il direttivo della Banca Centrale Europea, dopo il rialzo di luglio, a “mollare la presa” su possibili ulteriori rialzi entro l’anno. Stessa cosa era accaduta lo scorso anno con le crisi a ripetizione che avevano caratterizzato Irlanda e Grecia e che avevano portato l’Euribor ai minimi storici. Già ora si avverte un leggero raffreddamento dei valori dei futures sull’Euribor a 3 mesi, in ribasso di uno 0,30% rispetto alle previsioni di qualche mese fa. Tutto ciò significa che le rate dei mutui a tasso variabile potrebbero seguire una crescita inferiore a quanto temuto.

Più problematica potrebbe risultare invece la situazione di chi ha intenzione di stipulare un mutuo nei prossimi mesi. Se gli Irs e gli Euribor sono solo una parte del costo da sostenere, occorrerà fare attenzione allo spread (il margine di guadagno della banca), che inevitabilmente potrà essere influenzato dalle tensioni internazionali e dal giudizio delle agenzie di rating che monitorano il sistema Italia.

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