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Mutui Casa: continua la ripresa della domanda

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Mutui Casa: continua la ripresa della domanda

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Per il terzo mese consecutivo la domanda di mutui in Italia ha segnato una crescita: + 7,3% rispetto al mese di settembre 2012. Questo dato incoraggiante sull’andamento della domanda di mutuo emerge dall’ultimo Barometro CRIF – Eurisc, infatti già da luglio si è registrato l’avvio di un trend positivo (+ 2%) , che si è ulteriormente consolidato ad agosto con un + 4%. Il dato dei primi 9 mesi del 2013, tuttavia, resta negativo: le richieste di mutuo rispetto ai primi 9 mesi del 2013 risultano ancora in calo del 6,2%.

Quali sono i fattori che hanno portato ad una ripresa, seppur lieve, della domanda di mutuo? I fattori sono sicuramente numerosi, in primo luogo la ripresa della fiducia dei consumatori ha sicuramente svolto un ruolo fondamentale. La comune percezione che la fase più acuta della crisi economica sia alle nostre spalle sta sicuramente inducendo molti italiani ha rivedere con maggiore ottimismo le proprie aspettative reddituali e quindi a pianificare il principale investimento della vita familiare: l’acquisto della casa.

La ripresa della domanda è stata sicuramente stimolata anche dalle migliori condizioni dell’offerta: nella seconda metà di settembre e nella prima metà di ottobre sono numerose le banche che hanno ridotto gli spread praticati sui propri mutui: ING Direct, Webank del gruppo BPM – Banca Popolare di Milano, Deutsche Bank, Intesa Sanpaolo e Cariparma del gruppo Crédit Agricole.

Per concludere, il terzo fattore che ha sicuramente inciso nell’aumento della domanda di mutuo riguarda la proroga del “Bonus Casa” che prevede la detrazione IRPEF del 50% delle spese di ristrutturazione purché i lavori siano effettuati entro il 31 dicembre 2013. Grazie all’incentivo fiscale, la domanda di mutui di ristrutturazione o liquidità legata alla ristrutturazione ha segnato nel terzo trimestre 2013 un aumento del 25% rispetto al medesimo trimestre del 2012.

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