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Mutui: criteri di credito sempre più stringenti

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Mutui: criteri di credito sempre più stringenti

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Una recente indagine condotta da Adnkronos ha confermato la gravità della crisi di liquidità che sta interessando da qualche tempo il nostro sistema bancario. Secondo la ricerca, il 70% delle richieste avanzate per un mutuo di 100.000 Euro in 30 anni da parte di un dipendente con busta paga pari a 2.200 Euro netti al mese rischia di non superare la fase di istruttoria, a causa di criteri di credito divenuti oggi talmente rigidi da sembrare anacronistici rispetto alla situazione di qualche anno fa.

In aggiunta, i tempi per arrivare alla stipula tendono ad allungarsi sempre più, con la moltiplicazione delle richieste di supplementi di informazioni e documenti e con parametri di valutazione che si modificano continuamente. Il più delle volte le problematiche sorgono nel momento in cui si analizza la relazione tra importo da finanziare, reddito documentato e valore dell’immobile, secondo criteri e percentuali che variano di banca in banca.

Si tratta di una fattispecie coerente con la scelta di ridurre al massimo gli impieghi in mutui e finanziamenti, considerato l’incrementato rischio di insolvenza legato all’instabilità del mercato del lavoro. Le conseguenze della situazione sono sotto gli occhi di tutti e si traducono in primis nella crisi che sta investendo il comparto immobiliare. La ricetta per uscirne non è di semplice attuazione e passa necessariamente per lo sviluppo di iniziative volte alla crescita e alla ripresa dei consumi, che porti alla diffusione di un clima di fiducia e rilancio delle aspettative a medio-lungo termine.

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