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Mutui: dal gennaio i nuovi mutui in convenzione ABI - CDP

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Mutui: dal gennaio i nuovi mutui in convenzione ABI - CDP

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L’ABI (l’Associazione delle Banche Italiane) e la CDP (Cassa Depositi e Prestiti) hanno siglato la convenzione che definisce le modalità operative di gestione della provvista di 2 miliardi di euro messa a disposizione dalla Cassa Depositi e Prestiti per l’erogazione di nuovi mutui casa. Dal 10 dicembre sino al 7 gennaio ciascuna banca italiana potrà richiedere alla CDP fino a 150 milioni di euro destinati all’erogazione di nuovi mutui casa.

La convenzione prevede che le banche indichino lo sconto per il mutuatario, in termini di minor spread, applicato al mutuo erogato in convenzione rispetto ai prodotti ordinari offerti dalla banca. Inoltre la banca dovrà dare priorità alle erogazioni dei mutui in favore di:

  • Giovani coppie: potranno beneficiare della convenzione tutte le coppie di richiedenti il mutuo con un componente che non abbia superato i 35 anni ed un componente che non abbia superato i 40 anni.
  • Famiglie con almeno un componente disabile.
  • Famiglie numerose: in questo caso si intendono le famiglie con almeno 3 figli a carico.

I mutui erogati in convenzione avranno dei limiti massimi di importo in funzione della finalità: in caso di acquisto casa sarà possibile finanziare fino a 250.000 euro, in caso di ristrutturazione l’importo massimo è di 100.000 euro. La convenzione prevede che i due massimali siano cumulabili prevedendo quindi l’erogazione fino a 350.000, tuttavia l’importo del mutuo non potrà in alcun modo superare il prezzo di acquisto dell’immobile. 

Secondo le prime stime dell’ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) l’iniezione di liquidità da parte della Cassa Depositi e Prestiti dovrebbe portare ad un incremento delle compravendite immobiliari pari al 10%.

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