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Mutui: domanda in calo del 47% a marzo

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Mutui: domanda in calo del 47% a marzo

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Prosegue senza soluzione di continuità la contrazione della domanda di mutui, che ha registrato un -47% nel mese di marzo rispetto allo stesso mese del 2011. Il dato, rilevato da Eurisc, il sistema di informazioni creditizie di Crif, fa notare come la domanda stia letteralmente crollando, considerando che nell’intero primo trimestre del 2011 il calo della domanda rispetto all’anno precedente si era limitato al 2%.

Approfondendo l’analisi a livello di fasce di durata, si nota come quasi un terzo delle richieste (31%) si concentri oggi tra i 25 e i 30 anni. Si tratta di una scelta figlia dell’attuale momento economico, in cui le famiglie che non vogliono rinunciare all’acquisto casa tendono a limitare l’impatto della rata sul budget familiare. Anche la dinamica relativa agli importi dimostra la tendenza a scegliere appartamenti di metratura più ridotta e prezzo inferiore, con una crescita rilevante dei mutui di importo inferiore ai 100.000 Euro, laddove la media complessiva è pari a 131.300 Euro.

Secondo Enrico Lodi di Crif, la dinamica osservata non può essere spiegata unicamente con il peggioramento delle condizioni applicate dagli istituti di credito; l'analisi va infatti allargata alla congiuntura economica negativa che coinvolge sul piano lavorativo molte famiglie, sempre più in difficoltà a far quadrare i bilanci familiari e restìe dunque a fare progetti a medio-lungo termine. Considerando inoltre le prospettive di stagnazione dell’economia nel medio periodo è chiaro come tra i nuovi potenziali mutuatari prevalga oggi la tendenza ad attendere tempi migliori.

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