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Mutui: l’indebitamento degli italiani ha raggiunto il massimo storico

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Mutui: l’indebitamento degli italiani ha raggiunto il massimo storico

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L’ammontare complessivo delle spese per interessi maturate dalle famiglie italiane che hanno acceso un mutuo ha toccato il massimo storico considerando l’orizzonte temporale dell’ultimo trentennio. Il dato, reso noto dalla Bri (Banca dei regolamenti internazionali), sottolinea tuttavia come il nostro Paese sia ancora lungi dall’avvicinarsi ai tassi di indebitamento record di altri paesi come Irlanda, Regno Unito, Spagna e Stati Uniti. In più, l’indebitamento italiano, come quello francese e svizzero, è da sempre stato volto all’acquisto di beni reali e durevoli, in primis abitazioni, rispetto alla tendenza ad investimenti alternativi tipica di altri paesi.

La preoccupazione degli analisti della Bri è legata all’incidenza crescente, nell’ambito del reddito familiare, della quota destinata al rimborso dei mutui, che in Italia, Francia e Norvegia ha sfiorato il 18% nel 2011, contro il 15% del 2005. In questa situazione, le possibilità che si verifichino sofferenze sui rimborsi crescono fortemente, con notevoli potenziali impatti dal punto di vista economico e sociale.

La Bri conclude l’analisi suggerendo alle banche l’adozione di un approccio che preveda un più tempestivo riconoscimento delle perdite legate alle sofferenze, unito ad iniziative più forti per la ristrutturazione del debito, tali da consentire ai mutuatari di affrontare serenamente il rimborso anche nei momenti di difficoltà. Oggi le banche tendono invece ad attendere la scadenza per poi pignorare l’immobile, ma si tratta di una modalità di gestione che provoca costi sociali rilevanti, come la riduzione del valore degli immobili, la riconsegna degli stessi in stato di degrado e il conseguente deprezzamento di altre abitazioni ubicate nella stessa zona.

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