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Mutui: rallenta il calo nel primo trimestre 2013

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Mutui: rallenta il calo nel primo trimestre 2013

Mutui: rallenta il calo nel primo trimestre 2013

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Il mercato dei mutui alle famiglie ha chiuso il 2012 con volumi in calo del 42% rispetto all’anno precedente, con i mutui per l'acquisto della casa che hanno fatto segnare una contrazione del 47%,mentre la componente degli  altri mutui (surroghe e sostituzioni) ha registrato un calo ancora più accentuato, pari al 70,7%. Tuttavia nel primo trimestre 2013 le erogazioni di mutui hanno contenuto il calo, sia nella componente dei mutui d’acquisto (-16,8% rispetto allo stesso periodo del 2012), sia soprattutto alla voce altri mutui (-12,8%). 

Sono le conclusioni emerse durante la 34esima edizione dell’Osservatorio Assofin – CRIF – Prometeia sull'andamento del mercato del credito alle famiglie nel 2012 e nel primo trimestre 2013. Sul perdurare del trend negativo del mercato dei mutui pesano sicuramente il crollo delle surroghe e delle sostituzioni da un lato, penalizzate dagli elevati spread applicati, e dall’altro la bassa percentuale di richieste di mutuo accettate dalle banche.

Per quanto riguarda la ripresa del mercato, le previsioni dell’Osservatorio sono caute: nel triennio 2013-2015 il credito alle famiglie sarà ancora condizionato dalla persistente fragilità dell’economia e dei bilanci delle famiglie ed evidenzierà tassi di crescita contenuti e una rischiosità più elevata rispetto al passato. Per il mercato dei mutui le erogazioni dovrebbero riprendere a crescere, seppur ad un ritmo contenuto,  grazie ai maggiori flussi erogati legati alla ripresa, seppur modesta, del reddito disponibile e al lento riavvio del mercato immobiliare. 

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