--- title: "Mutuo per ristrutturazione: ecco perché conviene" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/mutuo-per-ristrutturazione-ecco-perche-conviene/" type: news description: In caso di ristrutturazione conviene stipulare un mutuo piuttosto che richiedere un prestito. Vediamo per quali ragioni. lastmod: 2021-05-18 --- # Mutuo per ristrutturazione: ecco perché conviene 18 maggio 2021 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 18 maggio 2021 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Mutuo per ristrutturazione: ecco perché conviene Cambiare casa ristrutturandola e modificandone gli ambienti per renderla più confortevole è un’ottima idea, finanziare il progetto con un mutuo per ristrutturazione è anche conveniente. ## Cos’è il mutuo per ristrutturazione e come funziona? Quando si pensa a un mutuo lo si associa immediatamente all’acquisto di una casa. Ma non è così, il mutuo è una forma di finanziamento utilizzata anche quando l’immobile deve essere ristrutturato o costruito. E la fase storica che stiamo attraversando ha indotto molti italiani a valutare attentamente le **proprie esigenze abitative** e la necessità di acquistare una nuova casa oppure di rendere più confortevole e meglio organizzata quella in cui già si vive. La procedura per ottenere il finanziamento, è la stessa che si segue quando si chiede un mutuo finalizzato all’acquisto. Possono essere diversi, invece, **i tempi di erogazione**. La liquidità può infatti essere messa a disposizione alternativamente: - in un’unica soluzione: - a inizio o a fine lavori; - in più tranche, seguendo dunque lo stato di avanzamento dei lavori. Occorre considerare, inoltre, che una ristrutturazione può anche rappresentare un ottimo investimento poiché garantisce un maggior [valore dell’immobile](/calcolo-mutuo/valutazione-immobili/), sia nel caso si decida in seguito di venderlo, sia che si tratti di un **immobile messo a reddito**, che a seguito dei lavori consente di metterlo sul mercato a un prezzo più elevato anche per l’affitto. ## Perché conviene il mutuo per ristrutturazione? Di seguito sintetizziamo le diverse ragioni per cui conviene optare per un mutuo se si decide di finanziare una ristrutturazione: - È una soluzione che può essere vantaggiosa rispetto a quella del prestito personale, perché tipicamente al mutuo per la ristrutturazione della prima casa vengono applicati dei tassi di interesse più bassi. - Ottenere il mutuo per ristrutturazione rispetto a quello per l’acquisto è relativamente più semplice, dal momento che spesso si tratta anche di cifre più contenute. - La gestione finanziaria di un mutuo per ristrutturazione, impatta in maniera più contenuta sul bilancio familiare, grazie alle rate che distribuiscono in maniera efficiente l’esborso di denaro necessario a realizzare il progetto. - Bonus fiscali che vanno dal 50 al 110%, se consideriamo il [Superbonus](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/agevolazioni-ristrutturazione-casa/), a seconda degli interventi che si intende affrontare. Quella dei **bonus fiscali** è un’opportunità davvero interessante da approfondire, dal momento che l’investimento **“di tasca propria”** si riduce notevolmente, fino quasi ad azzerarsi, a fronte di un immobile che acquista valore sul mercato e al contempo, se pensiamo agli interventi [green](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-green/), diventa meno oneroso sul fronte delle spese energetiche. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Come vendere una casa gravata da mutuo ipotecario ](/news-mutui/come-vendere-una-casa-gravata-da-mutuo-ipotecario/)[ Successivo Mutuo giovani prima casa: come uscire dall’ISEE familiare ](/news-mutui/mutuo-giovani-prima-casa-come-uscire-dallisee-familiare/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)