--- title: "Novità Mutui, Febbraio 2026: tutti i tagli delle principali banche" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/novita-mutui-febbraio-2026/" type: news description: "Mutui Febbraio 2026: Intesa Sanpaolo taglia i tassi fissi e green fino a 60 bps. Scopri le novità di Banco BPM e Webank e trova l'offerta migliore per te!" lastmod: 2026-02-03 --- # Novità Mutui, Febbraio 2026: tutti i tagli delle principali banche 3 febbraio 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 3 febbraio 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Novità Mutui, Febbraio 2026: tutti i tagli delle principali banche Mentre gli indici di riferimento restano alla finestra – con l’**IRS** stabile al **3,20%** e l’**Euribor** ancorato al **2%** – il mercato dei mutui si muove grazie all’intraprendenza dei singoli istituti. In questo scenario, febbraio si apre con un protagonista assoluto: **Intesa Sanpaolo**, che lancia una sfida aggressiva ai competitor con tagli significativi su gran parte del listino. ## Intesa Sanpaolo: il fisso diventa più leggero La banca guidata da Messina punta sul **tasso fisso**, ancora in cima alle preferenze degli italiani, ormai tradizionalmente a caccia di sicurezza. L’intervento non è solo simbolico, ma strutturale: - **Mutui green:** riduzione media di **10-15 punti base**. - **Immobili ordinari:** tagli più decisi, tra i **20 e i 35 punti base**. - **Target over 46:** per i mutuatari più maturi, lo sconto arriva fino a **60 punti base**. **Perché gli over 46?** Non è un caso: secondo i dati di _MutuiSupermarket_, questa fascia demografica rappresenta oggi oltre il **25%** della domanda online. Un segmento solido che le banche vogliono non vogliono lasciarsi sfuggire. ### Esempio di risparmio: simulazione a 25 anni _Importo mutuo: 140.000 € | Valore immobile: 220.000 €_ | **Tipologia Mutuo** | **Rata Mensile** | **TAN** | **TAEG** | | --- | --- | --- | --- | | **Mutuo green** | 660,26 € | **2,95%** | 3,21% | | **Mutuo ordinario** | 690,41 € | **3,36%** | 3,58% | **[Scopri l’offerta completa di Intesa Sanpaolo su MutuiSupermarket](/banche-mutui/intesa-sanpaolo/)** ## Non solo Intesa: Banco BPM e Webank guardano al Consap La competizione si accende anche in casa [**Banco BPM**](/banche-mutui/banco-bpm/) e [**Webank**](/banche-mutui/chebanca/). Il gruppo ha aggiornato i listini con uno sconto sullo spread dei tassi fissi pari a **10 punti base**. La vera novità per il gruppo è però il **ritorno del Fondo di Garanzia Consap**. Banco BPM e Webank riattivano le offerte a tasso fisso dedicate ai giovani under 36, facilitando l’accesso al credito anche a chi non dispone di un anticipo elevato. ## Cosa significa per te? Se stai cercando casa, febbraio è il mese della **scelta strategica**. Con gli indici fermi, il risparmio oggi non arriva dalla BCE, ma dalla capacità di confrontare le offerte e cogliere i “tagli di listino” dei grandi gruppi. **Vuoi sapere quanto puoi risparmiare con i nuovi tassi di febbraio?** [**Fai un preventivo gratuito e confronta le banche in 1 minuto!**](/) Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutuo con Partita IVA: la guida definitiva ](/news-mutui/mutuo-partita-iva-requisiti-calcolo/)[ Successivo BCE, tassi ancora fermi a febbraio, tra Euro forte e inflazione in calo ](/news-mutui/bce-tassi-ancora-fermi-febbraio-2026/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)