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Nuovo piano di rilancio dei mutui casa

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Nuovo piano di rilancio dei mutui casa

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Il mercato immobiliare in Italia sta vivendo un periodo di forte crisi strettamente legato alla contrazione del credito alle famiglie. Il governo sta studiando un piano che possa rilanciare il mercato italiano dei mutui casa avvalendosi della liquidità della Cassa Depositi e Prestiti.

La Cassa Depositi e Prestiti dovrebbe intervenire in maniera indiretta nel mercato dei mutui fornendo garanzie per i giovani che intendono acquistare casa oppure acquistando i mutui cartolarizzati dalle banche.

Secondo i principali operatori del settore, l'acquisto di mutui cartolarizzati sembra essere la misura che potrebbe davvero consentire la ripresa del mercato dei mutui. Gli effetti positivi sarebbero due: la Cassa Depositi e Prestiti potrebbe immettere liquidità sul mercato finalizzata all'erogazione di mutui casa e le banche potrebbero liberare il capitale accantonato per coprire i rischi legati al portafoglio di mutui erogati, come richiesto dai criteri di Basilea 2.

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