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Ristrutturazioni: boom nel 2010

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Ristrutturazioni: boom nel 2010

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Le ristrutturazioni immobiliari in Italia non conoscono crisi. L’Agenzia delle Entrate, prima della fine del 2010 ne aveva già registrate oltre 452.000. Con un mese di anticipo, quindi, il 2010 aveva già bruciato il record stabilito nel 2009 e rendeva ancora più vistosa la crescita rispetto al 2008: +28,1%. Buona parte è da attribuirsi alla possibilità di portare in detrazione il 36% dei costi sostenuti per la ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni di edifici residenziali fino a tutto il 2012. Lo sconto si calcola su un importo massimo di spesa di 48.000 euro per ciascun immobile da dividere in dieci anni. I contribuenti di età non inferiore a 75 e 80 anni possono suddividere la detrazione, rispettivamente, in cinque o tre rate annuali.

Secondo l’Agenzia delle Entrate il mese preferito per iniziare i lavori in casa è stato giugno, con 53.117 dichiarazioni di inizio lavori presentate. La regione in testa alla classifica territoriale e’ sempre la Lombardia con oltre 106.000 dichiarazioni di inizio lavori, il 23,5% del totale nazionale (+12,2% rispetto all’anno precedente). Seguono Emilia Romagna con 71.000 dichiarazioni di inizio lavori ed il Veneto con piu’ di 57.000 ristrutturazioni.

Va, infine, evidenziato la prima provincia è come sempre Milano. Da qui sono partite piu’ di 49.000 domande di bonus, quasi la meta’ del totale regionale e quasi l’11% della somma complessiva di tutte le 110 province d’Italia. Al secondo posto c’e’ Bologna, con piu’ di 24.000 cantieri, pari al 5,4% del totale nazionale. Terza classificata, Roma, con quasi 22.000 immobili ristrutturati.

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