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Social Housing: primi segnali incoraggianti

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Social Housing: primi segnali incoraggianti

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Social Housing: primi segnali incoraggianti
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In Italia l'emergenza casa è una triste realtà per giovani coppie, single e anziani, a causa di contratti a progetto e pensioni troppo basse. Nel resto d'Europa la risposta si chiama da anni Social Housing. Si tratta di edifici costruiti con agevolazioni fiscali, finanziarie e patrimoniali, con spazi dotati di tutti i comfort e locali in comune come la lavanderia, la sala hobby, a volte la cucina e il giardino, a contratti quinquennali e soprattutto affitti bassi. Può chiedere una casa sociale in affitto chi non può permettersi il pagamento di un canone mensile per un appartamento residenziale.

Nel Nord Europa la politica del social housing è ormai affermata e riscuote un notevole successo. In Italia la situazione stenta a decollare nonostante la grande esigenza abitativa nelle nostre città. Il gap tra il nostro Paese è di 4 anni rispetto ai paesi del nord Europa, partiti molto prima di noi e oggi in grado di attirare ingenti investimenti per lo sviluppo ulteriore di questo segmento del mercato immobiliare. Tuttavia, seppure in ritardo, si avvertono segnali incoraggianti: un esempio è il progetto del campus di Tor Vergata a Roma, finanziato dall'Inpdap, dove sono stati messi a disposizione 1.500 alloggi a 350 Euro al mese, per studenti e ricercatori italiani e stranieri.

Ma una vera svolta per il social housing potrebbe arrivare grazie al via libera della prima corposa tranche di finanziamento pubblico per gli alloggi sociali, licenziata all'inizio di maggio dal Comitato interministeriale per la programmazione economica (Cipe). Il piano ha ottenuto i primi 300 milioni di un volume di investimenti di oltre 2,7 miliardi totali, sostenuti dalle amministrazioni regionali e dagli investitori privati.

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