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Stati Uniti: prezzi delle abitazioni in calo

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Stati Uniti: prezzi delle abitazioni in calo

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I dati relativi all’economia americana, resi noti negli ultimi giorni, non sono per niente confortanti. Il settore manifatturiero rallenta, il mercato immobiliare è in calo e i consumi non crescono. La crisi del mercato immobiliare, comparto che generalmente traina tutte le riprese economiche si evince anche dall'ennesimo calo dell'indice Shiller, che misura l'andamento dei prezzi delle abitazioni nelle 20 principali città degli States.

A marzo l’indice è calato del 3,6%, tornando al livello più basso da marzo 2003. Il tasso di disoccupazione e il numero dei pignoramenti registrato negli ultimi anni è tale da tenere fuori dal mercato molti americani. Anche coloro che potrebbero permettersi di acquistare preferiscono attendere, in quanto ritengono che i prezzi potrebbero scendere ulteriormente.

Secondo quanto reso noto dal New York Times, la percentuale di americani proprietari di un'abitazione è scesa al 66,4% (nel 2004 erano il 69,2%). La percentuale è tornata ai livelli del 1998 e secondo alcuni analisti potrebbe addirittura scendere ai livelli degli anni '80.

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