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Tecnocasa: erogazioni di mutui di sostituzione e surroga ai minimi

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Tecnocasa: erogazioni di mutui di sostituzione e surroga ai minimi

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I dati statistici di Bankitalia relativi ai primi sette mesi del 2012 evidenziano una contrazione del 47% delle erogazioni di finanziamenti per l’acquisto casa. L’erogato totale relativo ai primi 7 mesi del 2012 è stato pari a 19.832 milioni di Euro, con una riduzione di 17.600 milioni di Euro rispetto allo stesso periodo del 2011.

Alla base della contrazione vi è sicuramente la congiuntura socio-economica, ma non bisogna sottovalutare anche la forte riduzione delle erogazioni di mutui per sostituzione e surroga, che con gli attuali spread e tassi, non risultano essere convenienti per chi ha già un finanziamento in essere. Secondo l’Ufficio Studi di Tecnocasa, sul totale dei volumi erogati, i mutui per sostituzione e surroga pesano oggi per un misero 1%.

Un altro fattore che sottolinea il trend negativo è il valore delle consistenze dei mutui, che sono calate dai 317.871 milioni di Euro del quarto trimestre 2011 ai 296.973 milioni di Euro del primo trimestre 2012, segnando uncalo del6,57%.In altre parole, l’effetto di riduzione delle consistenze legato ai rimborsi dei mutui non è controbilanciato adeguatamente dalle nuove erogazioni.

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