--- title: Analisi dell’offerta delle banche. Chi offre di più per ogni soluzione. url: "https://www.mutuisupermarket.it/rassegna-stampa/analisi-offerta-delle-banche-milano-finanza-ottobre-2025/" type: rassegna description: "Milano Finanza analizza l'offerta delle banche con il supporto dei dati di MutuiSupermarket. Consulta tutte le simulazioni." lastmod: 2025-10-04 --- # Analisi dell’offerta delle banche. Chi offre di più per ogni soluzione. 4 ottobre 2025 Milano Finanza Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/)[Cerca il tuo Mutuo](/) Milano Finanza # Analisi dell’offerta delle banche. Chi offre di più per ogni soluzione. [Visualizza l’articolo originale in PDF](/static/bf2d8042478e8a9c6caa0a11071b0f77/Milano_Finanza_20251003220000-1.pdf "Analisi dell’offerta delle banche. Chi offre di più per ogni soluzione. visualizza PDF") Per rendere maggiormente comprensibile la dinamica di mercato, l’Osservatorio MutuiSupermarket ha effettuato la simulazione di un’operazione di acquisto prima casa a tasso variabile e fisso su un immobile situato a Roma, mantenendo costante il valore dell’immobile a € 220.000, importo del mutuo richiesto pari a € 140.000 e durata del mutuo di 25 anni. Il profilo del richiedente è un impiegato a tempo indeterminato di 34 anni con un reddito mensile di € 2.400. Considerando i tassi applicati da un panel di istituti di credito monitorati, con rilevazione effettuata il 18 settembre e quindi suscettibili di revisione, il TAN e il TAEG offerti presentano variazioni anche significative. _(riproduzione riservata)_ --- ### COSTI PER TIPOLOGIA DI ACQUISTO #### Simulazione a tasso variabile – Immobile in classe energetica A | Rank | Istituto | Spread | TAN | Rata | TAEG | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Banca MPS | 0,30% | 2,18% | € 605,81 | 2,42% | | 2 | Banca Sella | 0,40% | 2,45% | € 624,54 | 2,58% | | 3 | Banco BPM | 0,65% | 2,54% | € 631,03 | 2,68% | | 4 | Webank | 0,70% | 2,59% | € 634,57 | 2,68% | | 5 | Crédit Agricole | 0,50% | 2,52% | € 629,26 | 2,71% | | 6 | ING | 0,50% | 2,59% | € 634,43 | 2,73% | | 7 | Mediobanca Premier | 0,50% | 2,53% | € 630,18 | 2,80% | | 8 | Credem | 0,55% | 2,63% | € 637,41 | 2,86% | | 9 | UniCredit | 0,61% | 2,71% | € 642,97 | 2,95% | | 10 | BPER Banca | 0,90% | 2,80% | € 649,42 | 3,01% | --- #### Simulazione a tasso variabile – Immobile in classe energetica G | Rank | Istituto | Spread | TAN | Rata | TAEG | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Banca MPS | 0,30% | 2,18% | € 605,81 | 2,42% | | 2 | Banca Sella | 0,60% | 2,65% | € 638,69 | 2,85% | | 3 | Crédit Agricole | 0,60% | 2,62% | € 636,34 | 2,88% | | 4 | Banco BPM | 0,85% | 2,74% | € 645,26 | 2,88% | | 5 | Webank | 0,90% | 2,79% | € 648,85 | 2,88% | | 6 | ING | 0,70% | 2,79% | € 648,71 | 2,95% | | 7 | Mediobanca Premier | 0,80% | 2,83% | € 651,58 | 3,11% | | 8 | Credem | 0,70% | 2,78% | € 648,13 | 3,11% | | 9 | Banco di Sardegna | 1,00% | 2,88% | € 655,26 | 3,11% | | 10 | BPER Banca | 1,00% | 2,90% | € 656,64 | 3,14% | --- #### Simulazione a tasso fisso – Immobile in classe energetica A | Rank | Istituto | Spread | TAN | Rata | TAEG | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Crédit Agricole | — | 2,65% | € 638,69 | 2,85% | | 2 | Banca Sella | — | 2,80% | € 649,42 | 2,94% | | 3 | Banco di Sardegna | — | 2,75% | € 645,84 | 2,95% | | 4 | BPER Banca | — | 2,75% | € 645,84 | 2,96% | | 5 | Intesa Sanpaolo | — | 2,85% | € 653,02 | 2,99% | | 6 | BNL | — | 2,70% | € 642,26 | 3,07% | | 7 | Webank | — | 3,06% | € 668,27 | 3,16% | | 8 | Banco BPM | — | 2,96% | € 660,99 | 3,20% | | 9 | Credem | — | 2,99% | € 663,17 | 3,23% | | 10 | Banca MPS | — | 3,21% | € 679,29 | 3,48% | --- #### Simulazione a tasso fisso – Immobile in classe energetica G | Rank | Istituto | Spread | TAN | Rata | TAEG | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | BPER Banca | — | 3,10% | € 671,20 | 3,30% | | 2 | Banco di Sardegna | — | 3,10% | € 671,20 | 3,30% | | 3 | BNL | — | 2,90% | € 656,64 | 3,32% | | 4 | Crédit Agricole | — | 3,06% | € 668,27 | 3,34% | | 5 | Webank | — | 3,26% | € 682,98 | 3,37% | | 6 | Credem | — | 3,06% | € 668,27 | 3,40% | | 7 | Banco BPM | — | 3,16% | € 675,61 | 3,41% | | 8 | Banca Sella | — | 3,25% | € 682,24 | 3,47% | | 9 | Banca MPS | — | 3,21% | € 679,29 | 3,48% | | 10 | Intesa Sanpaolo | — | 3,35% | € 689,66 | 3,57% | --- _Fonte: elaborazioni MutuiSupermarket.it_ Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Quanto conta il mutuo per fascia di età. Per gli under 36 anni Loan to Value fino all 85%. ](/rassegna-stampa/quanto-conta-il-finanziamento-milano-finanza-ottobre-2025/)[ Successivo Il tasso Euribor sostiene la domanda ](/rassegna-stampa/tasso-euribor-sostiene-domanda-milano-finanza-ottobre-2025/) #### Notizie selezionate [ 28 febbraio 2026 Cala del 22% la domanda di surroghe nell’ultimo trimestre 2025 ](/rassegna-stampa/cala-del-22-la-domanda-di-surroghe-nellultimo-trimestre-2025/)[ 24 febbraio 2026 Tasso fisso, casa più grande. 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