--- title: I buoni numeri sui mutui e l’ottimismo possibile url: "https://www.mutuisupermarket.it/rassegna-stampa/i-buoni-numeri-sui-mutui-e-lottimismo-possibile/" type: rassegna description: "Ripresa del mercato immobiliare in Italia grazie ai tagli BCE: domanda di mutui in crescita, focus sui tassi fissi e surroghe." lastmod: 2024-11-18 --- # I buoni numeri sui mutui e l’ottimismo possibile 18 novembre 2024 Il Foglio Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/)[Cerca il tuo Mutuo](/) Il Foglio # I buoni numeri sui mutui e l’ottimismo possibile [Visualizza l’articolo originale in PDF](/static/099f78db200ae406e0e5bd1ecf627c01/Il_Foglio_19112024.pdf "I buoni numeri sui mutui e l’ottimismo possibile visualizza PDF") L’allentamento della politica monetaria della Bce sta guidando la ripresa del settore immobiliare in Italia. E siccome il mercato anticipa i tagli dei tassi, la domanda di nuovi mutui e le compravendite di case sono ricominciati a crescere, dopo sei trimestri di fila di contrazione, già a partire da aprile del 2024, cioè prima che la Bce avviasse, dal mese di giugno, il ciclo dei tre tagli portando il tasso ufficiale di riferimento al 3,4 per cento lo scorso 23 ottobre (dal 4,5). E’ quanto, in sintesi, emerge dalla Bussola di MutuiSupermarket e Crif: complessivamente, nei primi nove mesi di quest’anno la richiesta di prestiti per la casa è aumentata del 7,2% rispetto allo stesso periodo del 2023 mentre le compravendite residenziali sono cresciute dell’1,2 nel secondo trimestre 2024. Ma è il terzo trimestre a mostrare una più decisa ripresa di fiducia delle famiglie e dei privati. In buona sostanza, esiste la percezione di un potere di acquisto aumentato, grazie, dunque, a un costo del denaro più contenuto e all’inflazione che si è sgonfiata. Ma considerando che l’espansione della politica monetaria è destinata a continuare, e che a dicembre è previsto un nuovo taglio e così fino a giugno del prossimo anno, il meglio deve ancora venire. Infine, un effetto collaterale della politica della Bce sui tassi è stato quello di invertire l’andamento storico dell’Euribor (parametro per i mutui a tasso variabile) rispetto all’Irs (tasso fisso) tale per cui il secondo è arrivato a contrarsi più del primo poiché riflette le aspettative degli investitori nel lungo periodo. Con il risultato, dice la Bussola, che il 99 per cento delle nuove richieste di mutuo è a tasso fisso e che la surroga da parte di chi ha un mutuo variabile continua ad essere molto sostenuta. Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutui più leggeri con i tagli già fatti (e quelli attesi) ](/rassegna-stampa/mutui-piu-leggeri-coni-tagli-gia-fatti-e-quelli-attesi/)[ Successivo Mutui, con il taglio BCE rata variabile più leggera. Ora cala anche il fisso ](/rassegna-stampa/mutui-con-il-taglio-bce-rata-variabile-piu-leggera-ora-cala-anche-il-fisso/) #### Notizie selezionate [ 28 febbraio 2026 Cala del 22% la domanda di surroghe nell’ultimo trimestre 2025 ](/rassegna-stampa/cala-del-22-la-domanda-di-surroghe-nellultimo-trimestre-2025/)[ 24 febbraio 2026 Tasso fisso, casa più grande. Ecco perché resta il preferito degli italiani ](https://www.repubblica.it/economia/diritti-e-consumi/casa/2026/02/24/news/tasso_fisso_casa_piu_grande_ecco_perche_resta_il_preferito_degli_italiani-425178709/)[ 21 gennaio 2026 Perché il costo dei mutui sta aumentando ](https://www.ilpost.it/2026/01/21/costo-mutui-aumentando-tassi-di-interesse-bce/) #### Tutto su di noi ## - [Chi Siamo](/chi-siamo/) - [Lavora con noi](/lavora-con-noi/) - [La nostra eco-policy](/eco-policy-mutui-supermarket/) ## - [Trasparenza](/informativa-trasparenza/) - [Informativa sulla Privacy](/informativa-privacy/) - [Condizioni di utilizzo](/condizioni-utilizzo/) ## - [Rassegna stampa](/rassegna-stampa/) - [News Mutui](/news-mutui/) ## Trova il tuo Mutuo [Cerca il tuo Mutuo](/)