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title: "Mutui, crescono le richieste (+56%) e l’importo è più di 142 mila euro"
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type: rassegna
description: "In Emilia-Romagna boom di mutui: richieste +56,4% nel primo semestre 2025. Importi medi tra i più alti d’Italia e LTV all’83,7% a Bologna."
lastmod: 2025-10-24
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# Mutui, crescono le richieste (+56%) e l’importo è più di 142 mila euro

24 ottobre 2025

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[Stefano Rossini](/chi-siamo/stefano-rossini/)

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# Mutui, crescono le richieste (+56%) e l’importo è più di 142 mila euro

### Il report regionale

Grazie a tassi vantaggiosi e a una ritrovata fiducia nel mercato immobiliare, in Emilia-Romagna cresce la domanda di mutui.  
Secondo i dati di MutuiSupermarket.it, nel primo semestre 2025 le richieste sono aumentate del 56,4%, in linea con il rialzo delle compravendite residenziali, salite del 15,4%.

Da rilevare che il 41,8% delle domande di mutuo proviene da under 36, una quota superiore alla media nazionale.  
L’importo medio richiesto è di 142.233 euro, quarto valore più alto in Italia: un dato che riflette l’elevato costo delle abitazioni nella regione e una minore propensione a finanziare l’acquisto con risorse proprie.

Infatti, l’indice Loan-to-Value – il rapporto tra importo del mutuo e prezzo dell’immobile – tocca il 78,5%, terzo valore più alto a livello nazionale, e arriva all’83,7% a Bologna.  
Se nell’87,6% dei casi si preferisce il tasso fisso, chi opta oggi per il tasso variabile potrebbe beneficiare di quasi tre anni di rate più leggere.

Questa situazione ha contribuito a ridurre l’interesse per la surroga, più legata all’andamento del costo del denaro, che in Emilia-Romagna rappresenta il 23,3% delle richieste totali.

«La disponibilità di un finanziamento resta fondamentale per sostenere l’accesso alla casa — ha commentato Stefano Rossini, AD di MutuiSupermarket.it —. In Emilia-Romagna, dove il costo degli immobili è particolarmente elevato, si osservano importi medi e LTV superiori alla media. Al contempo, il rallentamento dei tassi favorisce un graduale ritorno al tasso variabile, che potrebbe garantire alle famiglie risparmi significativi nei prossimi tre anni.»

_Sofia Pellicciotti_

© RIPRODUZIONE RISERVATA

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