--- title: Mutui, il taglio Bce fa scattare l’ora del trasloco url: "https://www.mutuisupermarket.it/rassegna-stampa/mutui-taglio-bce-surroga-il-giornale-aprile-2025/" type: rassegna description: "Leggi Il Giornale: secondo MutuiSupermarket la corsa alla surroga cresce con i tassi in discesa, offrendo risparmi fino a 80 € a rata e 24mila € totali." lastmod: 2025-04-19 --- # Mutui, il taglio Bce fa scattare l’ora del trasloco 19 aprile 2025 Il Giornale Parla di: [Guido Bertolino](/chi-siamo/guido-bertolino/) Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/)[Cerca il tuo Mutuo](/) Il Giornale [Guido Bertolino](/chi-siamo/guido-bertolino/) # Mutui, il taglio Bce fa scattare l’ora del trasloco [Visualizza l’articolo originale in PDF](/static/6f125fb37d44c3a136bd502a897d907a/Il_Giornale_Moneta_Moneta_20250418220000.pdf "Mutui, il taglio Bce fa scattare l’ora del trasloco visualizza PDF") ### **Surroga mutuo: tassi in discesa e nuove opportunità di risparmio** La discesa dei tassi d’interesse ha riacceso l’interesse per la **surroga**, scelta da un numero crescente di italiani per ridurre l’importo delle rate e risparmiare migliaia di euro. ### **Cos’è la surroga e perché conviene ora** Surrogare il mutuo – cioè trasferirlo gratuitamente da una banca a un’altra che offre condizioni più vantaggiose – è oggi un’opzione particolarmente interessante. I tassi, infatti, sono già scesi grazie alla politica meno restrittiva della Banca Centrale Europea, che ha iniziato una serie di tagli a partire da giugno 2024. Secondo _MutuiOnline_, tra gennaio e marzo 2025 le richieste di surroga hanno rappresentato il **37,6%** del totale delle domande di mutuo, in crescita del **+10,3%** rispetto all’anno precedente. «C’è la percezione diffusa che i tassi abbiano ormai toccato il minimo – spiega **Guido Bertolino**, responsabile business development di _MutuiSupermarket_ – e che aspettare troppo per cambiare potrebbe essere poco conveniente». ### **Chi può beneficiarne** La surroga conviene soprattutto a chi ha stipulato un mutuo tra fine 2022 e inizio 2024, quando i tassi erano ancora elevati. Bertolino fa un esempio pratico: > Per un mutuo da **150.000 euro** con tasso del **3,80%** e una durata residua di **25 anni**, la surroga oggi permetterebbe di ottenere un tasso più basso di circa **1 punto percentuale**. La rata mensile si ridurrebbe di circa **80 euro**, con un risparmio complessivo di **24.000 euro** sull’intera durata del mutuo. ### **Come funziona la surroga** Introdotta nel 2007 con la Legge Bersani, la surroga (o portabilità) non estingue il vecchio mutuo, ma ne trasferisce il saldo residuo a una nuova banca, **senza costi per il cliente**. La nuova banca si occuperà direttamente del passaggio, contattando l’istituto originario e gestendo tutte le pratiche. I tempi variano da **2 a 3 mesi**. Può accadere che la surroga venga rifiutata (ad esempio, se il cliente non è ritenuto affidabile o l’immobile non ha un valore sufficiente), ma il mercato è molto competitivo e le banche stanno intensificando le offerte per attrarre nuovi clienti, soprattutto per i mutui prima casa. ### **Meglio fisso o variabile?** Al momento, la maggior parte delle richieste di surroga punta a ottenere un **tasso fisso** più conveniente. Sebbene anche il tasso variabile stia scendendo, trainato dal taglio del costo del denaro da parte della BCE, il fisso **resta il più vantaggioso** in termini di convenienza immediata. Tuttavia, se il percorso di allentamento monetario della BCE continuerà nei prossimi mesi, **entro l’estate** si potrebbe raggiungere un equilibrio tra fisso e variabile, e **non è escluso un sorpasso** del variabile nel corso del 2025. «Ci aspettiamo che i tassi variabili offerti alla clientela diventino presto più convenienti – affermano da _Facile.it_ – tornando a essere un’alternativa credibile». ### **Cosa valutare prima di surrogare** Oltre al tasso d’interesse, è importante considerare: - **Lo spread** applicato dalla banca (più è basso, più il mutuo è vantaggioso); - Il **TAEG**, cioè il tasso annuo effettivo globale, comprensivo delle spese accessorie; - L’importo residuo e il numero di rate ancora da pagare. Se moltiplicando **numero di rate × nuova rata** si ottiene una cifra inferiore a quella del vecchio mutuo, allora la surroga è conveniente. Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente La simulazione tra tasso fisso e variabile ](/rassegna-stampa/simulazione-tasso-fisso-variabile-sole24ore-aprile-2025/)[ Successivo Como, mutui +3,5%. Più compravendite anche in provincia ](/rassegna-stampa/como-mutui-piu-compravendite-in-provincia-il-biellese-aprile-2025/) #### Notizie selezionate [ 28 febbraio 2026 Cala del 22% la domanda di surroghe nell’ultimo trimestre 2025 ](/rassegna-stampa/cala-del-22-la-domanda-di-surroghe-nellultimo-trimestre-2025/)[ 24 febbraio 2026 Tasso fisso, casa più grande. Ecco perché resta il preferito degli italiani ](https://www.repubblica.it/economia/diritti-e-consumi/casa/2026/02/24/news/tasso_fisso_casa_piu_grande_ecco_perche_resta_il_preferito_degli_italiani-425178709/)[ 21 gennaio 2026 Perché il costo dei mutui sta aumentando ](https://www.ilpost.it/2026/01/21/costo-mutui-aumentando-tassi-di-interesse-bce/) #### Tutto su di noi ## - [Chi Siamo](/chi-siamo/) - [Lavora con noi](/lavora-con-noi/) - [La nostra eco-policy](/eco-policy-mutui-supermarket/) ## - [Trasparenza](/informativa-trasparenza/) - [Informativa sulla Privacy](/informativa-privacy/) - [Condizioni di utilizzo](/condizioni-utilizzo/) ## - [Rassegna stampa](/rassegna-stampa/) - [News Mutui](/news-mutui/) ## Trova il tuo Mutuo [Cerca il tuo Mutuo](/)