--- title: "In Trentino-Alto Adige mutui più elevati, il 70% sulla prima casa" url: "https://www.mutuisupermarket.it/rassegna-stampa/trentino-alto-adige-mutui-elevati-sole-24-ore-ottobre-2025/" type: rassegna description: "Secondo Il Sole 24 Ore e MutuiSupermarket.it, quasi metà delle compravendite residenziali in Italia è sostenuta da un mutuo: domanda +20% nel primo semestre 2025." lastmod: 2025-10-13 --- # In Trentino-Alto Adige mutui più elevati, il 70% sulla prima casa 13 ottobre 2025 Il Sole 24 Ore Parla di: [Stefano Rossini](/chi-siamo/stefano-rossini/) Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/)[Cerca il tuo Mutuo](/) Il Sole 24 Ore [Stefano Rossini](/chi-siamo/stefano-rossini/) # In Trentino-Alto Adige mutui più elevati, il 70% sulla prima casa [Visualizza l’articolo originale in PDF](/static/332261e19529eec5406b3487897fa2ed/Il_Sole_24_Ore_20251012220000.pdf "In Trentino-Alto Adige mutui più elevati, il 70% sulla prima casa visualizza PDF") **Domanda in aumento del 20% nei primi sei mesi: 6,5 milioni di contratti attivi** _L’Osservatorio_ In Italia quasi metà delle compravendite residenziali è sostenuta da un mutuo e sono circa 6,5 milioni gli italiani con un contratto attivo. Importi richiesti, età dei mutuatari, loan to value e tasso di interesse variano molto, però, lungo lo Stivale. «Nella prima metà dell’anno la domanda di nuovi mutui è cresciuta del 20%», afferma Stefano Rossini, amministratore delegato di MutuiSupermarket.it, la piattaforma online che consente di comparare l’offerta degli istituti di credito. L’importo medio richiesto, ad esempio, risulta più elevato in Trentino-Alto Adige, dove si registra un record di oltre 190 mila euro. Seguono, nell’ordine, la Lombardia, il Lazio e l’Emilia-Romagna, con un importo medio dei mutui che si aggira intorno ai 146 mila euro. Nel complesso si tratta di quattro regioni dove il valore delle abitazioni compravendute e sostenute da mutuo risulta più elevato della media. All’estremo opposto della graduatoria si collocano la Valle d’Aosta, dove il valore medio del mutuo si ferma a 95 mila euro, oppure Basilicata, Calabria e Puglia con importi inferiori a 110 mila euro. Emergono significative differenze anche nel _loan to value_, cioè l’ammontare del mutuo richiesto in rapporto al prezzo di acquisto della casa. Il primato spetta alla Valle d’Aosta, con l’85% di copertura, immediatamente seguita dalla Basilicata, dove in media si richiede il 79,9% del valore dell’immobile. Seguono Emilia-Romagna e Abruzzo, entrambe con il 78,5%. Il _loan to value_ più contenuto, invece, si registra nel Lazio (71,6%), in Campania (71,7%) e in Trentino-Alto Adige (72%). Più nel dettaglio, articolando l’analisi nelle grandi città, si va da un _loan to value_ pari all’80,1% registrato in media a Torino fino all’89,6% rilevato a Bari. In mezzo si incontrano i dati rilevati a Napoli, Milano e Firenze (rispettivamente 80,2%, 80,4% e 80,5%), oppure a Roma (82,1%) e Bologna (83,7%). In una fase caratterizzata dal congelamento dei tassi da parte della Banca centrale europea, con un nuovo taglio di 25 punti base previsto non prima dell’inizio del 2026, gli italiani continuano a preferire il tasso fisso. La regione con la quota più elevata di preferenze è la Calabria, con il 96,2% di richieste di mutuo a tasso fisso. Seguono Veneto, Lazio, Liguria (con il 92,8%) e Sicilia (93,3%). Meno inclini al tasso fisso i richiedenti di Basilicata (83,3%), Umbria (85,7%), Marche (85,5%), Emilia-Romagna (87,6%) e Toscana (88,1%). La quota di richiedenti under 36, inoltre, risulta più elevata della media in Lombardia, dove addirittura il 51,7% delle domande di nuovi mutui arriva dai giovani. L’incidenza resta elevata, appena sotto la metà del totale, in Friuli Venezia Giulia (46,0%), Veneto (44,9%) e Trentino-Alto Adige (44,1%). Le regioni dove invece la propensione dei giovani risulta più contenuta sono Calabria (32,9%), Marche (34,2%), Umbria (35,7%) e Toscana (36,4%). Complessivamente resta elevata la percentuale di mutui con finalità di acquisto della prima casa, rispetto al totale delle richieste, in particolare in Trentino-Alto Adige (70,6%), Abruzzo (70,5%), Liguria (68%) e Marche (67,1%). La quota più bassa di “mutui prima casa” si rileva in Puglia (52%), Umbria (53,6%) e Campania (53,9%). — _Mi.F._ © RIPRODUZIONE RISERVATA **L’identikit** I richiedenti più giovani sono in Lombardia: il 51% è under 36. A Torino il _loan to value_ medio sfiora il 90%. **I calcoli.** Servono in media 17 stipendi per chiudere le pendenze attive, ipotizzando che venga accantonata l’intera retribuzione. Condividi [Tutte le rassegne](/rassegna-stampa/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Il tasso Euribor sostiene la domanda ](/rassegna-stampa/tasso-euribor-sostiene-domanda-milano-finanza-ottobre-2025/)[ Successivo Mutui, prevale ancora la certezza del tasso fisso ](/rassegna-stampa/mutui-prevale-ancora-certezza-tasso-fisso-sole-24-ore-ottobre-2025/) #### Notizie selezionate [ 28 febbraio 2026 Cala del 22% la domanda di surroghe nell’ultimo trimestre 2025 ](/rassegna-stampa/cala-del-22-la-domanda-di-surroghe-nellultimo-trimestre-2025/)[ 24 febbraio 2026 Tasso fisso, casa più grande. 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