Il termine subentrante, tipicamente, si riferisce alla banca presso la quale si intende trasferire il nuovo mutuo, richiesto per finalità di surroga. Difatto, la nuova banca (surrogante) subentrerà nell'ipoteca iscritta dalla banca precedente (surrogata).
Inoltre, si utilizza il termine subentro anche per le operazioni di accollo del mutuo: in questo caso, il subentrante è colui che "sostituisce" il contraente originario di un finanziamento e assume l'obbligo di rispettare le scadenze fino alla completa estinzione del debito.