--- title: "Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/mutuo-green-cose-come-funziona-e-quanto-si-risparmia/" type: news description: Le banche stanno ampliando la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green di classe energetica elevata. lastmod: 2024-02-14 --- # Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia 14 febbraio 2024 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [MERCATO IMMOBILIARE](/news-mutui/mercato-immobiliare/)[MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 14 febbraio 2024 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia - **Aumentano le banche che considerano green anche gli immobili con classe energetica C** - ****Gli sconti per gli immobili green sono previsti anche in caso di surroga da parte di ISP e CAI**** - ****Agevolazioni mutui green: sconto sul tasso, azzeramento delle spese di istruttoria e della quota interessi del mutuo per il primo anno di ammortamento**** Negli ultimi anni, si è assistito a una significativa evoluzione nel settore dei mutui, con una crescente attenzione verso l’efficienza energetica. Le [banche](/banche-mutui/) stanno ampliando la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green, aprendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili di **classe energetica elevata A, B o C**. Una delle tendenze più rilevanti è l’inclusione degli immobili con **classe energetica C tra quelli considerati green**. Questo ampliamento della definizione ha reso più accessibili le agevolazioni legate ai [mutui green](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-green/), permettendo un’agevolazione a un numero maggiore di acquirenti. Inizialmente molti istituti di credito proponevano uno sconto fisso sul [tasso di interesse](/tutto-sul-mutuo/tasso-fisso-variabile/), oggi le condizioni variano notevolmente. Si va dall’azzeramento delle spese di istruttoria all’eliminazione totale degli interessi per il primo anno di ammortamento. ## Ma cosa rende un mutuo green così conveniente? I [tassi di interesse](/tutto-sul-mutuo/tasso-fisso-variabile/) applicati sono generalmente più bassi rispetto ai mutui tradizionali, con uno sconto che può variare dallo 0,10% al 0,60%. Questo si traduce in un risparmio sostanziale nel lungo periodo, come dimostrato da un esempio di **mutuo di 200.000 euro**, che può portare a un risparmio complessivo di circa **3.000 euro su un periodo di 25 anni**. Per accedere a queste condizioni vantaggiose, è fondamentale soddisfare alcuni requisiti. Il documento chiave è la certificazione energetica (APE), che attesta l’efficienza dell’immobile. **La certificazione energetica** (APE) è essenziale in ogni fase, dall’acquisto alla ristrutturazione, per garantire che l’immobile soddisfi gli standard richiesti. Ma c’è di più: alcune banche offrono la possibilità di finanziare **fino all’80% del valore dell’immobile** con un mutuo green, mentre in determinate circostanze è addirittura possibile ottenere un finanziamento fino al 100%. Questa flessibilità è particolarmente interessante per i giovani acquirenti o per coloro che desiderano investire in progetti di **riqualificazione energetica**. Una delle opzioni più interessanti offerte dalle banche è la possibilità di [surrogare](/surroga-mutuo/) un mutuo ordinario con uno green più conveniente. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro che possiedono già un immobile di **classe energetica elevata** e desiderano beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dai mutui green. Tutto questo è reso possibile grazie all’**Energy Efficient Mortgages Pilot Schem**e, un progetto finanziato a livello europeo che ha l’obiettivo di promuovere l’edilizia sostenibile e la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Grazie a questa iniziativa, sempre più istituti di credito stanno aderendo al movimento green, offrendo ai propri clienti l’opportunità di investire in un **futuro più sostenibile.** I mutui green grazie a condizioni vantaggiose, flessibilità e un’impronta ecologica ridotta, sono la scelta ideale per chi desidera acquistare o ristrutturare un immobile con un occhio al risparmio e all’ambiente. Di seguito, proponiamo le **migliori condizioni offerte dalle principali banche italiane**. Scopri come i mutui green possono permettermi di risparmiare e contribuire a un futuro sostenibile.
BancaPromozioni Acquisto immobili con alta efficienza energeticaPromozioni in caso di lavori di efficientamento energetico
Intesa SanpaoloTasso scontato di 0,30% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga. 
Crédit AgricoleTasso scontato da un minimo di 0,30% e un massimo di 0,35% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga.I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
BPER BancaTasso scontato di 0,35% e istruttoria gratuita in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C 
INGTasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B 
SellaQuota interessi gratuita per le prime 12 rate in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C 
UnicreditTasso scontato da un minimo di 0,25% ad un massimo di 0,60% in caso di acquisto immobili di classe energetica A 
Banco BPMTasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o BI tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
WebankTasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o BI tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
CredemIstruttoria gratis in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B 
CheBanca!Tasso scontato di 0,10% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B. 
BNLTasso scontato di 0,05% e spese di istruttoria scontate in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B. 
Fai un preventivo per **mutuo green** con [MutuiSupermarket](/). Accedi alle migliori offerte dedicate all’online, **risparmi e rispetti l’ambiente**. **MutuiSupermarket è un servizio 100% gratuito e imparziale.** ## Approfondimenti [Mutui green per acquisto o ristrutturazione](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-green/) Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[MERCATO IMMOBILIARE](/news-mutui/mercato-immobiliare/)[MUTUI GREEN](/news-mutui/mutui-green/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutui: novità e offerte a febbraio 2024 ](/news-mutui/mutui-novita-e-offerte-a-febbraio-2024/)[ Successivo Surroga: aumentano le offerte delle banche! ](/news-mutui/surroga-aumentano-le-offerte-delle-banche/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)