Rata | € 762,36 |
---|
TAEG | 4,12% |
---|
Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000 Calcola il tuo preventivo personalizzato |
Rivolto a | Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75) |
---|
Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa |
---|
Tipo prodotto | Tasso Variabile con cap |
---|
Importo minimo | |
---|
Importo massimo | |
---|
Durate previste | Da 10 a 30 |
---|
I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread:
- per durate fino a 25 anni: 1,30%
- per durate fino a 30 anni: 1,40%
Il tasso applicato può variare in diminuzione e in aumento (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") o tassi massimo (detto anche “Cap”) fissati alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa o aumento del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni o aumenti poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo o del tasso massimo previsto.
CAP: 4,85 per tutte le durate
Dettaglio spese iniziali
Spese d'istruttoria: gratuite
Spese di perizia: la perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo. Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro
Assicurazioni
E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili. Facoltative: Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Iscrizione ipoteca
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
Il mutuo ha durata fino a 30 anni ed è a tasso fisso: l’importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto e non viene più modificato per l’intera durata del mutuo.
Rischi: non si beneficia di eventuali riduzioni dei tassi e quindi di riduzioni dell’importo della rata.
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l`importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell`immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull`usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all`andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell`emissione dell`offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi lunedì 5 giugno 2023 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile