Mutuo a Tasso Variabile con CAP Under 36 - fascia 1

I Vantaggi

Calcolo tasso

Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread:
- per durate fino a 25 anni: 1,30%
- per durate fino a 30 anni: 1,40%

Il tasso applicato può variare in diminuzione e in aumento (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") o tassi massimo (detto anche “Cap”) fissati alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa o aumento del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni o aumenti poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo o del tasso massimo previsto.

CAP: 4,85 per tutte le durate

Dettaglio spese iniziali

Spese d'istruttoria: gratuite

Spese di perizia: la perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo. Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.

Dettaglio spese ricorrenti

Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro

Assicurazioni

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili. Facoltative: Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti

Penale per estinzione anticipata

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Garanzie richieste

Iscrizione ipoteca

Istante erogazione

Erogazione all'iscrizione ipotecaria

Note

Il mutuo ha durata fino a 30 anni ed è a tasso fisso: l’importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto e non viene più modificato per l’intera durata del mutuo.

Rischi: non si beneficia di eventuali riduzioni dei tassi e quindi di riduzioni dell’importo della rata.

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l`importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell`immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull`usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all`andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell`emissione dell`offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).