Guida al mutuo
Per approfondire e conoscere a fondo il tuo futuro mutuo
Se conosci già le basi del mutuo (magari perché hai letto le guide della nostra raccolta Esperto in 15 minuti) ma vuoi essere un vero secchione, sei pronto per passare al livello successivo e andare ancora più a fondo. Sapevi che è possibile in alcuni casi ottenere un finanziamento del 100% del valore dell’immobile? Che i cosiddetti mutui “green” permettono di risparmiare sia a breve che a lungo termine? Che l’estinzione anticipata conviene, ma solo in determinate circostanze? Trovi questo e altro ancora nelle guide d’approfondimento che abbiamo raccolto in questa pagina!
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I giovani under 36 con reddito ISEE fino a 40.000 euro possono richiedere un mutuo di importo non superiore a 250.000 euro garantito dallo stato con il Fondo di garanzia CONSAP. Per maggiori informazioni, consulta la pagina dedicata ai mutui giovani, o contatta i nostri consulenti, che potranno assisterti in modo del tutto gratuito.
Per abbassare la rata del mutuo, esistono diverse strategie:
- Surroga del mutuo: trasferisci il tuo mutuo presso un’altra banca che offre condizioni più vantaggiose.
- Rinegoziare il tasso di interesse: contatta la tua banca per negoziare un tasso di interesse più basso.
- Allungamento della durata del mutuo: aumentare il periodo di ammortamento riduce l’importo delle rate, ma aumenta il costo complessivo degli interessi.
- Estinzione parziale anticipata: riduci l’importo del debito residuo versando una somma extra, permettendo di rinegoziare condizioni migliori o ridurre il numero delle rate.
Il modo più semplice è cercare il proprio mutuo CONSAP ideale usando il comparatore di MutuiSupermarket, già pronto a mostrare i migliori mutui under-36. È possibile poi verificarne la fattibilità con uno dei consulenti, prenotando un ricontatto a costo zero. In alternativa, ci si può rivolgere direttamente ai consulenti di MutuiSupermarket, che in modo del tutto gratuito potranno indirizzare l’aspirante mutuatario verso la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
A differenza della sostituzione, la surroga del mutuo è gratuita ma non permette variazioni nell’importo erogato. Quando si parla di surroga più liquidità si fa riferimento alla combinazione di due mutui distinti, uno di surroga e uno di liquidità.
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Mutuo Casa Consap - under 36 fondo garanzia consap
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