Tasso Fisso
Il tasso di interesse del mutuo viene fissato subito e non varia per tutta la durata del finanziamento.
Il vantaggio è quello di avere certezza sull’importo della rata, che resta sempre lo stesso, mentre
lo svantaggio sta nel fatto che il tasso di interesse è superiore a quello del variabile.
Tasso Variabile
Come dice il nome, si tratta di un tasso che si modifica nel tempo in base all’andamento dell’indice
Euribor e che, pertanto, non offre garanzie sull’importo della rata. Se anche è molto più basso del
tasso fisso all’atto della
stipula, la sua evoluzione può far lievitare anche di molto l’importo della rata.
Tasso variabile con CAP
Il mutuo a tasso variabile con CAP è una forma ibrida. Il CAP prevede la soglia oltre la quale il
tasso variabile si trasforma in fisso. Questo tipo di mutuo offre il vantaggio di sfruttare i tassi
convenienti del variabile mettendo un limite - il CAP, appunto - all’aumento dei tassi di interesse.