Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia

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Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia
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Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia

  • Aumentano le banche che considerano green anche gli immobili con classe energetica C
  • Gli sconti per gli immobili green sono previsti anche in caso di surroga da parte di ISP e CAI
  • Agevolazioni mutui green: sconto sul tasso, azzeramento delle spese di istruttoria e della quota interessi del mutuo per il primo anno di ammortamento

Negli ultimi anni, si è assistito a una significativa evoluzione nel settore dei mutui, con una crescente attenzione verso l'efficienza energetica. Le banche stanno ampliando la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green, aprendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili di classe energetica elevata A, B o C.

Una delle tendenze più rilevanti è l'inclusione degli immobili con classe energetica C tra quelli considerati green. Questo ampliamento della definizione ha reso più accessibili le agevolazioni legate ai mutui green, permettendo un’agevolazione a un numero maggiore di acquirenti.

Inizialmente molti istituti di credito proponevano uno sconto fisso sul tasso di interesse, oggi le condizioni variano notevolmente. Si va dall'azzeramento delle spese di istruttoria all'eliminazione totale degli interessi per il primo anno di ammortamento.

 

Ma cosa rende un mutuo green così conveniente?

 

  • I tassi di interesse applicati sono generalmente più bassi rispetto ai mutui tradizionali, con uno sconto che può variare dallo 0,10% al 0,60%. Questo si traduce in un risparmio sostanziale nel lungo periodo, come dimostrato da un esempio di mutuo di 200.000 euro, che può portare a un risparmio complessivo di circa 3.000 euro su un periodo di 25 anni.
  • Per accedere a queste condizioni vantaggiose, è fondamentale soddisfare alcuni requisiti. Il documento chiave è la certificazione energetica (APE), che attesta l'efficienza dell'immobile. La certificazione energetica (APE) è essenziale in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione, per garantire che l'immobile soddisfi gli standard richiesti
  • Ma c'è di più: alcune banche offrono la possibilità di finanziare fino all'80% del valore dell'immobile con un mutuo green, mentre in determinate circostanze è addirittura possibile ottenere un finanziamento fino al 100%. Questa flessibilità è particolarmente interessante per i giovani acquirenti o per coloro che desiderano investire in progetti di riqualificazione energetica.

Una delle opzioni più interessanti offerte dalle banche è la possibilità di surrogare un mutuo ordinario con uno green più conveniente. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro che possiedono già un immobile di classe energetica elevata e desiderano beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dai mutui green.

Tutto questo è reso possibile grazie all'Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme, un progetto finanziato a livello europeo che ha l'obiettivo di promuovere l'edilizia sostenibile e la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Grazie a questa iniziativa, sempre più istituti di credito stanno aderendo al movimento green, offrendo ai propri clienti l'opportunità di investire in un futuro più sostenibile.

I mutui green grazie a condizioni vantaggiose, flessibilità e un'impronta ecologica ridotta, sono la scelta ideale per chi desidera acquistare o ristrutturare un immobile con un occhio al risparmio e all'ambiente.

Di seguito, proponiamo le migliori condizioni offerte dalle principali banche italiane. Scopri come i mutui green possono permettermi di risparmiare e contribuire a un futuro sostenibile.

 

Promozioni per acquisto immobili con alta efficienza energetica

 

Banca Promozioni Acquisto immobili con alta efficienza energeticaPromozioni in caso di lavori di efficientamento energetico
Intesa Sanpaolo
Tasso scontato di 0,30% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga.
 
Crédit Agricole
Tasso scontato da un minimo di 0,30% e un massimo di 0,35% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga.
I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
BPER Banca
Tasso scontato di 0,35% e istruttoria gratuita in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C
 
ING
Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
 
Sella
Quota interessi gratuita per le prime 12 rate in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C
 
Unicredit
Tasso scontato da un minimo di 0,25% ad un massimo di 0,60% in caso di acquisto immobili di classe energetica A
 
Banco BPM
Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
Webank
Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
Credem
Istruttoria gratis in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
 
CheBanca!
Tasso scontato di 0,10% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B.
 
BNL
Tasso scontato di 0,05% e spese di istruttoria scontate in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B.
 

 

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