4,6
su 5 stelle
3.265 voti
| Rata | € 863,02 |
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| TAEG | 6,71% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 30 anni,
valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato |
| Rivolto a | Clientela privata.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni per i mutuatari, 85 per i garanti. |
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| Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Ristrutturazione casa |
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| Tipo prodotto | Tasso Variabile con cap |
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| Importo minimo | € 50.000 |
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| Importo massimo | 90% del prezzo di acquisto e non oltre l'80% del valore di perizia |
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| Durate previste | 10, 15, 20, 25, 30 |
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Il tasso è determinato in base alla rilevazione di un parametro finanziario certo, attualmente l’ EURIBOR a 1 mese, maggiorato da una commissione fissa (spread).
Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in sede di contratto di mutuo.
L’indice di riferimento utilizzato per la stipula dell’atto di mutuo sarà Euribor 1 mese base 360 giorni rilevato il primo giorno lavorativo del mese precedente la stipula stessa.
Lo spread è pari al 2,70%.
Il tasso di interesse non potrà mai superare il livello massimo (CAP) fissato contrattualmente del 6,70%.
Condizioni valide per stipule entro il 31/10/2023.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria determinate in funzione dell'importo del mutuo:
- per importi pari o inferiori a € 80.000: 1,25% dell'importo del mutuo
- per importi pari o inferiori a € 130.000: 1,00% dell'importo del mutuo
- per importi superiori a € 130.000: 0,90% dell'importo del mutuo (massimo € 2.500).
Spese di perizia determinate in funzione dell'importo del mutuo:
- per importi fino a € 250.000: € 300;
- per importi fino a € 500.000: € 350;
- per importi fino a € 1.000.000: € 450;
- per importi fino a € 2.500.000: € 550.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese mensili: € 0
Spese annuali: € 0
Assicurazioni
Assicurazione scoppio e incendio obbligatoria.
Premio annuale pari allo 0,02325% del capitale erogato.
La banca offre inoltre la possibilità di sottoscrivere delle polizze facoltative per tutelare il mutuatario e i propri familiari durante il periodo di rimborso del mutuo.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca di 1° grado pari al 200% dell'importo di mutuo.
Istante erogazione
Erogazione al consolidamento ipotecario
Note
E' richiesta l'apertura del Conto Corrente.
A discrezione della banca possibile erogazione contestuale alla stipula.
L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto delle spese di perfezionamento pratica, dei premi assicurativi e dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%).
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi martedì 3 ottobre 2023 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile