Mutuo a Tasso Fisso Iniziale Vantaggio Opzione Acquisto e Ristrutturazione

Cambia preventivo
Importo mutuo
Durata
Valore immobile
Mutui BPER

4,9 su 5 stelle 
767 voti


Rata559,31
TAEG1,95%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPersone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Acquisto in Asta, Ristrutturazione casa
Tipo prodottoTasso Misto
Importo minimo€ 40.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia
Durate previsteDa 15 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia rete filiali
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Mutuo a tasso fisso inziale con opzione: decorso il periodo iniziale a tasso fisso, il mutuo prosegue automaticamente a tasso variabile. Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.
La presente simulazione viene effettuata ipotizzando un mutuo a tasso fisso iniziale per 10 anni che prosegue a tasso variabile per la durata rimanente.
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
- per un periodo iniziale a tasso fisso di 10 anni: tasso 2,10%

Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
- per un periodo iniziale a tasso fisso di 10 anni: tasso 2,15%

Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
- per un periodo iniziale a tasso fisso di 10 anni: tasso 2,44%

Nel periodo a tasso variabile il tasso è pari all'indice EURIBOR 3 mesi (media mese precedente) arrotondato al decimale superiore, più lo spread:
Per importo finanziato fino al 50% del valore immobile:
- per durata fino a 15 anni: 1,03%
- per durata fino a 20 anni: 1,05%
- per durata fino a 25 anni: 1,15%
- per durata fino a 30 anni: 1,20%

Per importo finanziato fino all'80% del valore immobile:
- per durata fino a 15 anni: 1,35%
- per durata fino a 20 anni: 1,40%
- per durata fino a 25 anni: 1,45%
- per durata fino a 30 anni: 1,53%

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD applicato nel periodo a tasso variabile.
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dell’importo erogato (minimo € 698)
PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):
Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 280,00 Euro
Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro.
Dettaglio spese ricorrenti
Incasso rata € 1 su ogni rata
Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi venerdì 27 maggio 2022 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

Trova il tuo mutuo
Mutuo richiesto
  €
Durata
 anni
Valore immobile
  €
Cerca mutuo
© 2010-2022 FairOne S.p.A. - P. IVA 06936210969 
- Iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM n. M215 - MutuiSupermarket.it è un servizio a Impatto Zero ©
Richiesto – Calcolalo ora