Mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile Acquisto Casa

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Mutui ING

4,8 su 5 stelle 
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Rata707,16
TAEG3,86%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Tempi di erogazionedalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 86 giorni medi, 36 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)
Rivolto aMutuo Arancio è rivolto alle persone fisiche residenti in Italia che percepiscono il proprio reddito in Euro (€)
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Misto
Importo minimo50.000 euro.
Importo massimo80% del valore immobile e comunque non più di 2.000.000 di euro per prima casa e 500.000 euro per seconda casa.
Durate previste10, 15, 20, 25, 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Assicurazione gratuita
Zero spese ricorrenti
Tasso scontato con addebito su conto corrente ING
Calcolo tasso
Per i primi 5 anni: tasso fisso determinato in base al mese di stipula. Il tasso è pari al valore dell'Eurirs a 5 anni (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente), maggiorato di uno spread determinato secondo lo schema seguente.

Per LTV fino al 50%: 1,00%

Per LTV fino al 70%: 1,05%

Per LTV fino al 80%: 1,10%

La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.

Al termine del periodo di validità del tasso fisso iniziale di 5 anni, la Parte Finanziata potrà scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra:
- Nuovo Tasso Fisso: IRS 5 anni aggiornato + spread, oppure
- Tasso Variabile: Euribor 3 mesi / 365 giorni + spread

L'esercizio dell'opzione di rinegoziazione, ovvero la scelta della tipologia di tasso tra "Tasso Fisso" e "Tasso Variabile", sarà successivamente replicato ogni 5 anni secondo le medesime modalità fino alla scadenza del contratto di mutuo.

Per le richieste di mutuo di importo uguale o superiore a € 500.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste stipulate entro il 15/11/2024.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 950
Spese di perizia: € 300
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di incasso rata: € 0
Spese di gestione annua: € 0
Canone mensile Conto Corrente Arancio: € 0 in caso di accredito dello stipendio/pensione o di entrate mensili pari ad almeno 1.000 euro al mese. In alternativa € 2. Per le condizioni e i servizi di Conto Corrente Arancio consulta la documentazione informativa disponibile su sito ING.
Assicurazioni
Assicurazione scoppio e incendio gratuita.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
ING consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente purché intestato ai mutuatari.

La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.
Se la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su un conto corrente diverso dal Conto Corrente Arancio non è applicata alcuna riduzione del tasso.

Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 15/11/2024.

Mutuo in Vista è la soluzione pensata per chi ha intenzione di comprare casa ma è ancora alla ricerca di quella ideale.
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Mutuo in vista può essere richiesto per Acquisto I e II Casa.



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi lunedì 15 luglio 2024 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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