Mutuo Acquisto a Tasso Fisso

I Vantaggi

Calcolo tasso

Il tasso di interesse è definito al momento della stipula e rimane invariato per tutta la durata del finanziamento. Tale forma, consente di conoscere in anticipo l’esatto ammontare delle rate e della misura degli interessi che saranno addebitati tempo per tempo.

Tasso fisso per tutta la durata del mutuo, determinato in base al mese di stipula e dato dalla somma di:
• IRS del periodo equivalente alla durata del mutuo (es. l’IRS a 15 anni per un mutuo di durata 15 anni), rilevato il giorno 20 del mese precedente la stipula;
• Spread determinato in base alla durata del mutuo e al Loan To Value (LTV), ovvero alla percentuale tra l’importo del mutuo e il valore dell’immobile:

Per LTV fino al 70%:
- per mutui con durata fino a 15 anni: 0,90%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 0,75%

Per LTV fino al 80%:
- per mutui con durata fino a 15 anni: 0,95%
- per mutui con durata fino a 25 anni: 0,80%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 0,85%

Dettaglio spese iniziali

Spese Istruttoria: € 700
Spese Perizia: € 300

Dettaglio spese ricorrenti

Gratuite: non è prevista alcuna spesa di gestione pratica e incasso rata.

Assicurazioni

Assicurazione immobile obbligatoria contro il rischio incendio e scoppio che deve persistere per la durata del finanziamento: se sottoscritta tramite Banca Widiba con Polizza "Mutuo Coperto Incendio Casa".
Mutuo Coperto Incendio Casa per Banca Widiba è la polizza scoppio incendio di AXA MPS ASSICURAZIONI DANNI distribuita dalla Banca che indennizza i danni causati all'abitazione da eventi quali incendio, fulmine, esplosione e scoppio, bang sonico, caduta di aeromobili, urto veicoli stradali, fenomeno elettrico - limitato a impianti elettrici ed elettronici considerati fabbricato, eventi atmosferici, limitato a impianti elettrici ed elettronici considerati fabbricato.
Prevede il pagamento di un premio unico anticipato di € 0,245 per ogni 1.000,00 Euro di valore assicurato e per ogni anno di durata del finanziamento.
In relazione alla polizza sopra indicata, precisiamo che il cliente potrà concludere la medesima con una Società terza.
I contenuti minimi richiesti per l’accettazione di polizze scoppio e incendio reperite autonomamente dai clienti sul mercato, in alternativa a quelle intermediate dalla Banca, sono riconducibili ai seguenti elementi:
- garanzie che coprano i danni all’immobile legati ai seguenti eventi: incendio, fulmine, scoppio o esplosione, anche esterni, non causati da ordigni esplosivi;
- un capitale assicurato pari al valore di ricostruzione a nuovo dell’immobile risultante dalla perizia di stima;
- durata almeno pari a quella del mutuo;
- premio unico anticipato;
- appendice di vincolo a favore di Banca Widiba.

Penale per estinzione anticipata

Nessuna penale per la eventuale estinzione anticipata parziale o totale.
È prevista la possibilità di rimborso anticipato totale o parziale del mutuo.

Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 150% dell’importo del mutuo.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Per ragioni tecniche la Banca non potrà erogare il mutuo se non in abbinamento ad un conto corrente
acceso presso di sé ed intestato al mutuatario. Il conto corrente di addebito è un servizio accessorio
obbligatorio per la concessione del contratto di mutuo e l’attivazione è subordinata alla delibera reddituale. Il
suddetto conto corrente non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi
dall’erogazione (condizione valida esclusivamente per le nuove
aperture di conto). Inoltre, il cliente potrà beneficiare di tale conto corrente a condizioni di favore illustrate nel
relativo documento di sintesi. In ogni caso, per qualsiasi informazione relativa a condizioni e termini del contratto
di conto corrente si rinvia al relativo Foglio Informativo e Documento di Sintesi.
Resta inteso che il cliente può in ogni caso procedere con la chiusura del conto corrente in ogni momento.
Il cliente ha altresì la facoltà di disporre l’addebito diretto delle rate su un conto di pagamento aperto
presso altro intermediario in qualsiasi momento.

Si informa che con riferimento a tutti i mutui Widiba non viene prestato alcun servizio di consulenza ai sensi dell’art. 120-terdecies TUB. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Condizioni valide per richieste inserite fino all’29/06/2023 e stipule entro il 31/12/2023.