Mutuo Acquisto a Tasso Fisso

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Mutui Widiba


Rata558,79
TAEG1,55%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aClienti privati (persone fisiche) residenti in Italia da almeno 3 anni.
Il mutuo deve concludersi entro il 75° anno di età dei richiedenti.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo50.000 euro
Importo massimo1.000.000 euro e comunque non oltre l'80% del valore dell'immobile
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Zero spese incasso rata
Perizia gratuita
Assicurazione gratuita
Calcolo tasso
Il tasso di interesse è definito al momento della stipula e rimane invariato per tutta la durata del finanziamento. Tale forma, consente di conoscere in anticipo l’esatto ammontare delle rate e della misura degli interessi che saranno addebitati tempo per tempo.

Tasso fisso per tutta la durata del mutuo, determinato in base al mese di stipula e dato dalla somma di:
• IRS del periodo equivalente alla durata del mutuo (es. l’IRS a 15 anni per un mutuo di durata 15 anni), rilevato il giorno 20 del mese precedente la stipula;
• Spread determinato in base alla durata del mutuo e al Loan To Value (LTV), ovvero alla percentuale tra l’importo del mutuo e il valore dell’immobile:

Per LTV fino al 50%:
- per mutui con durata fino a 10 anni: 0,98%
- per mutui con durata fino a 15 anni: 0,84%
- per mutui con durata fino a 20 anni: 0,84%
- per mutui con durata fino a 25 anni: 0,94%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 1,00%

Per LTV fino al 60%:
- per mutui con durata fino a 10 anni: 1,08%
- per mutui con durata fino a 15 anni: 0,84%
- per mutui con durata fino a 20 anni: 0,84%
- per mutui con durata fino a 25 anni: 0,94%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 1,00%

Per LTV fino al 70%:
- per mutui con durata fino a 10 anni: 1,08%
- per mutui con durata fino a 15 anni: 0,89%
- per mutui con durata fino a 20 anni: 0,84%
- per mutui con durata fino a 25 anni: 0,94%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 1,10%

Per LTV fino al 80%:
- per mutui con durata fino a 10 anni: 1,13%
- per mutui con durata fino a 15 anni: 1,14%
- per mutui con durata fino a 20 anni: 1,14%
- per mutui con durata fino a 25 anni: 1,04%
- per mutui con durata fino a 30 anni: 1,23%
Dettaglio spese iniziali
Spese Istruttoria: € 500
Spese Perizia: Gratis
Dettaglio spese ricorrenti
Gratuite: non è prevista alcuna spesa di gestione pratica e incasso rata.
Assicurazioni
Gratuita.
L’assicurazione incendio e scoppio obbligatoria è gratuita e stipulata direttamente da Widiba.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per la eventuale estinzione anticipata parziale o totale.
È prevista la possibilità di rimborso anticipato totale o parziale del mutuo.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 150% dell’importo del mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Per ragioni tecniche la Banca non potrà erogare il mutuo se non in abbinamento ad un conto corrente
acceso presso di sé ed intestato al mutuatario. Il conto corrente di addebito è un servizio accessorio
obbligatorio per la concessione del contratto di mutuo e l’attivazione è subordinata alla delibera reddituale. Il
suddetto conto corrente non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi
dall’erogazione (condizione valida esclusivamente per le nuove
aperture di conto). Inoltre, il cliente potrà beneficiare di tale conto corrente a condizioni di favore illustrate nel
relativo documento di sintesi. In ogni caso, per qualsiasi informazione relativa a condizioni e termini del contratto
di conto corrente si rinvia al relativo Foglio Informativo e Documento di Sintesi.
Resta inteso che il cliente può in ogni caso procedere con la chiusura del conto corrente in ogni momento.
Il cliente ha altresì la facoltà di disporre l’addebito diretto delle rate su un conto di pagamento aperto
presso altro intermediario in qualsiasi momento.

Si informa che con riferimento a tutti i mutui Widiba non viene prestato alcun servizio di consulenza ai sensi dell’art. 120-terdecies TUB. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Condizioni valide per richieste inserite fino all’16/12/2021 e stipule entro il 18/03/2022.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 29 novembre 2021 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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