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Calcolati in data 10 dicembre 2016
 
Gestione Online
Rata: € 371,42
Tasso: 0,88% (Euribor 1M + 1,25%)
Istruttoria: € 0 -
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Gestione in Filiale
Rata: € 371,42
Tasso: 0,88% (Euribor 1M + 1,25%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 0,93% (costo totale)
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Gestione in Filiale
Rata: € 369,18
Tasso: 0,83% (Euribor 1M + 1,20%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 0,94% (costo totale)
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Gestione in Filiale
Rata: € 373,89
Tasso: 0,93% (Euribor 3M + 1,25%)
Istruttoria: € 0 -
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TAEG: 0,97% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione in Filiale
Rata: € 376,15
Tasso: 0,98% (Euribor 3M + 1,30%)
Istruttoria: € 0 -
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TAEG: 0,99% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione Online
Rata: € 376,87
Tasso: 1,00% (Euribor 3M + 1,00%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,00% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione in Filiale
Rata: € 378,23
Tasso: 1,03% (Euribor 3M + 1,35%)
Istruttoria: € 0 -
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TAEG: 1,13% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione in Filiale
Rata: € 382,79
Tasso: 1,13% (Euribor 3M + 1,45%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,14% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione Online
Rata: € 371,79
Tasso: 1,13% (Euribor 3M + 1,45%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,14% (costo totale)
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Gestione in Filiale
Rata: € 383,70
Tasso: 1,15% (Euribor 3M + 1,15%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,26% (costo totale)
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Gestione Online
Rata: € 390,61
Tasso: 1,30% (Euribor 1M + 1,60%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,34% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione in Filiale
Rata: € 390,61
Tasso: 1,30% (Euribor 1M + 1,60%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,35% (costo totale)
Gratis senza impegno
 
Gestione in Filiale
Rata: € 399,94
Tasso: 1,50% (Euribor 3M + 1,50%)
Istruttoria: € 0 -
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TAEG: 1,55% (costo totale)
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Gestione in Filiale
Rata: € 409,88
Tasso: 1,71% (Euribor 3M + 1,70%)
Istruttoria: € 0 -
Perizia: € 0
TAEG: 1,72% (costo totale)
Gratis senza impegno

I preventivi mutuo surroga visualizzati sono aggiornati a oggi 10 dicembre e sono calcolati in base ai dati forniti dalle diverse Banche e ai valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Controllare i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare” e “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo.

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La surroga: per chi è pensata

  • La surroga del mutuo è la soluzione ideale se si intende abbassare il peso della rata del mutuo in essere. Il nuovo mutuo di surroga dovrà avere un importo pari al capitale residuo del vecchio finanziamento. Se si desidera ottenere una quota di liquidità aggiuntiva - o cambiare i richiedenti del mutuo in essere - sarà necessario ricorrere ad un mutuo di sostituzione.
  • Tutte le spese per l'accensione del nuovo mutuo di surroga, incluse le spese notarili, saranno a carico della nuova banca. Verifica sempre se il nuovo mutuo di surroga presenta eventuali spese amministrative periodiche (spese incasso rata) o spese per la polizza scoppio e incendio dell’immobile, spese che qualora presenti non potranno essere finanziate dalla banca.
  • Se il tuo mutuo è prossimo alla scadenza, la surroga porta limitati benefici, in quanto verso la fine del periodo di rimborso del mutuo le rate sono principalmente costituite dalla sola quota di capitale.
  • Per approfondire il tema surroga e portabilità - introdotta dal Decreto Bersani del 2007 - consulta la nostra guida Il Mutuo di Surroga oppure utilizza il nostro calcolatore Risparmio ottenibile con la surroga.

La Sostituzione: per chi è pensata

  • Con un mutuo di sostituzione è possibile trasformare subito in liquidità l'aumento di valore del proprio immobile, ottenendo agevolmente una somma aggiuntiva rispetto al capitale residuo del mutuo in essere
  • La somma aggiuntiva erogata dalla banca potrà essere utilizzata liberamente per proprie esigenze di spesa personali
  • Quando si accende un mutuo di sostituzione, contrariamente al mutuo di surroga, tutte le spese per l'accensione del nuovo mutuo e quelle notarili sono a carico del cliente
  • Con un mutuo di sotituzione è possibile cambiare l'originaria impostazione dei richiedenti del mutuo, quindi sarà possibile eliminare un richiedente o aggiungerne un altro

La Rinegoziazione: per chi è pensata

  • Se non sei interessato a ottenere una somma aggiuntiva rispetto al capitale che ti è stato erogato inizialmente, ma vuoi ad ogni modo migliorare le condizioni economiche del tuo mutuo in essere senza cambiare banca, l'alternativa è una sola: la rinegoziazione del tuo mutuo con la banca che ti ha inizialmente erogato il mutuo
  • Le banche sono generalmente aperte a rinegoziare un mutuo quando il cliente si presenta con le idee chiare sulle possibili condizioni ottenibili da altre banche; è quindi una buona idea raccogliere dei preventivi di mutuo di surroga per avere dei termini di quanto potrebbe essere il risparmio ottenibile tramite un mutuo di surroga
  • Normalmente la rinegoziazione del mutuo in essere non comporta alcuna spesa addizionale per il cliente
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