Mutuo Tasso fisso Acquisto prima casa

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Mutui Avvera

4,9 su 5 stelle 
19 voti


Rata969,63
TAEG3,99%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 190.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aA tutte le persone fisiche (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che dispongono di un reddito certo ottenuto in modo continuativo.
Finalità consentiteAcquisto prima casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo
Importo massimo
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Mutuo fino al 95% del valore immobile
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Il tasso di ammortamento sarà determinato in base alla quotazione del tasso IRS Euro lettera con scadenza pari alla durata del mutuo rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente la stipula e relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente, di norma pubblicato sui principali quotidiani economici il giorno successivo alla data di quotazione.
Qualora la durata del mutuo sia:
- fino a 90 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 5 anni;
- compresa tra i 90 e 150 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 10 anni;
- compresa tra i 150 e 210 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO 15 anni;
- compresa tra i 210 e 270 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO a 20 anni;
- compresa tra i 270 e 330 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO a 25 anni;
- oltre i 330 mesi, sarà preso come riferimento l’IRS EURO a 30 anni.

Determinazione dello spread:
LTV 80%-90%
- fino a 20 anni: 1,16%
- fino a 25 anni: 1,46%
- oltre 25 anni: 1,91%

LTV 90%-95%
- fino a 20 anni: 1,64%
- fino a 25 anni: 2,14%
- oltre 25 anni: 2,29%
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 2.000,00 euro.
Spese di perizia: 280 euro.
Dettaglio spese ricorrenti
Gestione pratica: 49,00 euro annui.
Incasso rata:
- 1,75 euro per singola rata con addebito automatico in c/c;
- 1,75 euro per singola rata con pagamento per cassa.
Assicurazioni
Contestualmente all’erogazione del mutuo viene richiesta la sottoscrizione, obbligatoria, di una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio sull’immobile.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale di estinzione anticipata.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Condizioni del contratto di credito immobiliare – erogato da Credem S.p.A. (di seguito “Banca”) e collocato tramite Avvera Spa, iscritta nell'Albo degli intermediari finaziariex art. 106 TUB (c.d. “Albo Unico”) (società del Gruppo Credito Emiliano S.p.A. - valide esclusivamente per le richieste:
- inserite on line (compilando l’apposito format disponibile sul sito mutuisupermarket.it);
- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800901900;
- in caso di Surroga, fermi gli adempimenti di cui sopra, per quei contratti di credito immobiliare originariamente finalizzati all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un bene immobile residenziale.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.
Altre informazioni: Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca, disponibili presso le filiali Credem e sul sito www.credem.it



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi sabato 1 ottobre 2022 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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