Prontomutuo Prima casa tasso fisso

I Vantaggi

Calcolo tasso

Il tasso è determinto alle stipula del contratto e no modificabile per tutta la durata.

Per durata pari a 10 anni: 2,10%
Per durata pari a 15 anni: 2,30%
Per durata pari a 20 anni: 2,50%
Per durata pari a 25 anni: 2,60%

Il prodotto prevede deroghe sullo spread in base alle seguenti combinazioni:

Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito pari o maggiore al 30,01%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,05%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,05%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,00%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,85%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,00%

Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito da 25,01% a 30,00%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,20%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,20%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,15%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,00%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,10%

Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito da 20,01% a 25,00%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,40%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,35%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,30%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,15%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,15%

Per richieste con rata reddito pari o inferiore al 20%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,55%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,45%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,40%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,25%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,20%

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: 1,00% del capitale finanziato, minimo € 500 massimo € 2.500.
Spese di perizia: € 280 (massimo € 330 in caso di SAL) che il cliente paga direttamente al perito.

Dettaglio spese ricorrenti

Commissione incasso rata: non prevista.

Assicurazioni

Assicurazione incendio e scoppioo: obbigatoria.
Tale garanzia è offerta gratuitamente al cliente, dalla banca che a stipulato con le Compagnia Reale Mutua, una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile su cui viene iscritta l'ipoteca, per la prevenzione del proprio rischio di credito.

Credit protection insurance (C.P.I.): non obbigatoria.
Il mutuatario ha facoltà di abbinare al mutuo la CPI in convenzione con AXA.

Penale per estinzione anticipata

Per i Mutui residenziali la penale è pari a zero.

Garanzie richieste

L'iscrizione ipotecaria è pari al 200% dell'importo finanziato

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Condizione valide per le richieste inserite sul portale MutuiSupermarket dal 21/01/2021 al 31/03/2021.

Per le operazioni di mutuo che hanno come finalità la costruzione dell'abitazione e la cui erogazione è prevista a tranche, mediante l'attestazione dello stato avanzamento lavori (s.a.l) redatto dal tecnico accreditato BPP, è gradita l'iscrizione ipotecaria anche su altro immobile, in aggiunta (o in alternativa se capiente) al terreno e/o costruenda abitazione.

I mutui con erogazione a tranche prevedono un periodo di preammortamento.