Rata | € 550,10 |
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TAEG | 1,48% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Avellino,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000 Calcola il tuo preventivo personalizzato |
Rivolto a | Privati consumatori. Il richiedente non dovrà aver superato 80 anni alla scandeza dell'ultima rata, 90 anni per il garante. |
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Finalità consentite | Acquisto prima casa, Costruzione, Ristrutturazione casa |
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Tipo prodotto | Tasso Fisso |
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Importo minimo | € 40.000,00 |
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Importo massimo | € 500.000,00 |
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Durate previste | 10, 15, 20, 25 |
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Calcolo tasso
Il tasso è determinto alle stipula del contratto e no modificabile per tutta la durata.
Per durata pari a 10 anni: 2,10%
Per durata pari a 15 anni: 2,30%
Per durata pari a 20 anni: 2,50%
Per durata pari a 25 anni: 2,60%
Il prodotto prevede deroghe sullo spread in base alle seguenti combinazioni:
Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito pari o maggiore al 30,01%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,05%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,05%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,00%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,85%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,00%
Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito da 25,01% a 30,00%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,20%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,20%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,15%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,00%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,10%
Per richieste con il rapporto tra la rata e il reddito da 20,01% a 25,00%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,40%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,35%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,30%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,15%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,15%
Per richieste con rata reddito pari o inferiore al 20%:
Se LTV pari o inferiore al 50%: deroga sullo spread pari a 1,55%
Se LTV maggiore del 50% e inferiore al 55%: deroga sullo spread pari a 1,45%
Se LTV maggiore del 55% e inferiore al 65%: deroga sullo spread pari a 1,40%
Se LTV maggiore del 65% e inferiore al 80%: deroga sullo spread pari a 1,25%
Se LTV pari o maggiore al 80%: deroga sullo spread pari a 0,20%
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 1,00% del capitale finanziato, minimo € 500 massimo € 2.500.
Spese di perizia: € 280 (massimo € 330 in caso di SAL) che il cliente paga direttamente al perito.
Dettaglio spese ricorrenti
Commissione incasso rata: non prevista.
Assicurazioni
Assicurazione incendio e scoppioo: obbigatoria.
Tale garanzia è offerta gratuitamente al cliente, dalla banca che a stipulato con le Compagnia Reale Mutua, una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile su cui viene iscritta l'ipoteca, per la prevenzione del proprio rischio di credito.
Credit protection insurance (C.P.I.): non obbigatoria.
Il mutuatario ha facoltà di abbinare al mutuo la CPI in convenzione con AXA.
Penale per estinzione anticipata
Per i Mutui residenziali la penale è pari a zero.
Garanzie richieste
L'iscrizione ipotecaria è pari al 200% dell'importo finanziato
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Condizione valide per le richieste inserite sul portale MutuiSupermarket dal 21/01/2021 al
31/03/2021.
Per le operazioni di mutuo che hanno come finalità la costruzione dell'abitazione e la cui erogazione è prevista a tranche, mediante l'attestazione dello stato avanzamento lavori (s.a.l) redatto dal tecnico accreditato BPP, è gradita l'iscrizione ipotecaria anche su altro immobile, in aggiunta (o in alternativa se capiente) al terreno e/o costruenda abitazione.
I mutui con erogazione a tranche prevedono un periodo di preammortamento.
Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi giovedì 25 febbraio 2021 e è stato calcolato sulla
base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non
impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo
- è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9
febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti
"Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto
di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile