Mutuo a Tasso Variabile fascia 1

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Mutui Banca Sella

4,8 su 5 stelle 
69 voti


Rata496,60
TAEG0,65%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75)
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Variabile
Importo minimo
Importo massimo
Durate previsteDa 5 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Calcolo tasso
Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo (LTV calcolato sul valore cauzionale dell’immobile oggetto del mutuo).

LTV fino al 50%:
- fino a 20 anni: Euribor 3 mesi + 0,90%
- fino a 30 anni: Euribor 3 mesi + 1,00%

LTV fino al 70%:
- fino a 20 anni: Euribor 3 mesi + 1,00%
- fino a 30 anni: Euribor 3 mesi + 1,05%

LTV fino al 80%:
- fino a 15 anni: Euribor 3 mesi + 1,12%
- fino a 30 anni: Euribor 3 mesi + 1,15%

Il tasso applicato può variare in diminuzione (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") fissato alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo previsto.
Dettaglio spese iniziali
Spese d'istruttoria determinate come segue (LTV calcolato sul valore cauzionale dell’immobile oggetto del mutuo)
LTV fino al 70%
- Fino a 30 anni: 0,3% dell'importo erogato

LTV fino al 80%
- Fino a 30 anni: 0,3% dell'importo erogato

Spese di perizia: la perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo. Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro
Assicurazioni
E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili. Facoltative: Temporanea caso morte
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull'immobile.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
Il mutuo ha durata fino a 30 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.

Rischi:
• non consente di conoscere l’importo delle rate future
• si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. Le condizioni del mutuo non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi venerdì 14 maggio 2021 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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