Mutuo a Tasso Variabile fascia 1 over 36

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Mutui Banca Sella

4,8 su 5 stelle 
87 voti


Rata671,20
TAEG3,31%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75)
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Variabile
Importo minimo
Importo massimo
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia rete filiali
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread:

LTV fino al 50%:
- fino a 15 anni: spread 0,65%
- fino a 20 anni: spread 0,65%
- fino a 25 anni: spread 0,75%
- fino a 30 anni: spread 0,90%

LTV fino al 70%:
- fino a 15 anni: spread 0,65%
- fino a 20 anni: spread 0,65%
- fino a 25 anni: spread 0,75%
- fino a 30 anni: spread 0,90%

LTV fino all'80%:
- fino a 15 anni: spread 0,90%
- fino a 20 anni: spread 0,95%

Il tasso applicato può variare in diminuzione (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo fissato alla stipula del mutuo.
Dettaglio spese iniziali
Spese d'istruttoria: 0,3% dell'importo erogato

Spese di perizia: la perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo. Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro
Assicurazioni
E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili. Facoltative: Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull'immobile.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
Il mutuo ha durate fino a 30 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.
Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l`importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell`immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull`usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all`andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell`emissione dell`offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi giovedì 2 febbraio 2023 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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