I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Per chi รจ pensato
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano piรน di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sullโetร del richiedente piรน anziano.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Costruzione
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
Mutui finalizzati esclusivamente allโacquisto, massimo lโ80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell'immobile risultante da perizia;
Per i mutui
destinati alla costruzione, ristrutturazione, massimo lโ80% del costo delle opere da eseguire sugli stessi;
Per i mutui di sostituzione + liquiditร , massimo lโ80%
del valore commerciale dellโimmobile risultante da perizia, purchรจ la liquiditร aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito;
Per i mutui di
liquiditร , massimo il 60% del valore commerciale dellโimmobile risultante da perizia;
Importo minimo โฌ 40.000,00
Durate previste
Da 5 a 30 anni
Calcolo tasso
Il tasso applicato al singolo contratto potrร essere diverso, in relazione allโandamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione allโerogazione รจ lโEuribor 6 mesi 365 rilevato il quartโultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore dellโimmobile lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni:
0,90%
Durata 10 anni: 0,90%
Durata 15 anni: 0,90%
Durata 20 anni: 0,945%
Durata 25 anni: 1,00%
Durata 30 anni: 1,00%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni:
1,05%
Durata 10 anni: 1,05%
Durata 15 anni: 1,05%
Durata 20 anni: 1,05%
Durata 25 anni: 1,15%
Durata 30 anni: 1,20%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni:
1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni:
1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dellโimporto del mutuo, con un minimo di Euro 700,00
Perizia per immobili ultimati โฌ 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione proporzionale allโimporto del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a
โฌ
150.000,00 โฌ 250,00
fino a
โฌ
250.000,00 โฌ 450,00
fino a
โฌ
500.000,00 โฌ 800,00
fino a โฌ
1.000.000,00 โฌ 1.000,00
fino a
โฌ
2.000.000,00 โฌ 1.400,00
Oltre
โฌ 2.000.000,00 โฌ 1.400,00 +โฌ 250,00 ogni โฌ 500.000,00
Dettaglio spese ricorrenti
โฌ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sullโultima rata di ogni anno
โฌ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
โฌ 5,00 per lโinvio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato allโacquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unitร immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dellโart. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB:
Esente
Per i mutui destinati ad altre finalitร :
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dellโimporto rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sullโimmobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Avvertenza: il preventivo riportato รจ aggiornato a oggi sabato 16 febbraio 2019 e รจ stato calcolato sulla
base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed รจ da intendersi come di carattere meramente indicativo e non
impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo
- รจ effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca dโItalia del 9
febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti
"Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dellโatto
di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo รจ subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile