Mutuo Facile Banco di Sardegna a tasso variabile

Rata	€ 520,62
TAEG	1,04%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Oristano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000 Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto a	Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sull’età del richiedente più anziano.
Finalità consentite	Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Costruzione, Ristrutturazione casa
Tipo prodotto	Tasso Variabile
Importo minimo	€ 40.000
Importo massimo	80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia
Durate previste	Da 5 a 30

I Vantaggi

Ampia offerta polizze facoltative

Ampia rete filiali

Calcolo tasso

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 6 mesi 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore dell’immobile lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 0,90%
Durata 10 anni: 0,90%
Durata 15 anni: 0,90%
Durata 20 anni: 0,947%
Durata 25 anni: 1,00%
Durata 30 anni: 1,00%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,05%
Durata 10 anni: 1,05%
Durata 15 anni: 1,05%
Durata 20 anni: 1,05%
Durata 25 anni: 1,15%
Durata 30 anni: 1,20%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%

Dettaglio spese iniziali

Istruttoria 0,50% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 700,00
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione o ristrutturazione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a € 100.000,00 € 250,00
fino a € 250.000,00 € 450,00
fino a € 500.000,00 € 800,00
fino a € 1.000.000,00 € 1.000,00
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca

Dettaglio spese ricorrenti

€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Assicurazioni

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Penale per estinzione anticipata

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente

Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Trasparenza bancaria

Informazioni Generali Sul Credito Immobiliare

Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 26 giugno 2019 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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Mutuo richiesto

€

Durata

anni