Mutuo Facile Tasso Variabile Euribor

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Mutui Banco di Sardegna


Rata e TAEG
525,47 - 1,12%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo โ‚ฌ 140.000, durata 25 anni, valore immobile โ‚ฌ 220.000
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi รจ pensato
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano piรน di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sullโ€™etร  del richiedente piรน anziano.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Costruzione
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
Mutui finalizzati esclusivamente allโ€™acquisto, massimo lโ€™80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell'immobile risultante da perizia;

Per i mutui destinati alla costruzione, ristrutturazione, massimo lโ€™80% del costo delle opere da eseguire sugli stessi;

Per i mutui di sostituzione + liquiditร , massimo lโ€™80% del valore commerciale dellโ€™immobile risultante da perizia, purchรจ la liquiditร  aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito;

Per i mutui di liquiditร , massimo il 60% del valore commerciale dellโ€™immobile risultante da perizia;

Importo minimo โ‚ฌ 40.000,00
Durate previste
Da 5 a 30 anni
Calcolo tasso
Il tasso applicato al singolo contratto potrร  essere diverso, in relazione allโ€™andamento del parametro al momento della stipula.
Il parametro di indicizzazione allโ€™erogazione รจ lโ€™Euribor 6 mesi 365 rilevato il quartโ€™ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore dellโ€™immobile lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni: 0,90%
Durata 10 anni: 0,90%
Durata 15 anni: 0,90%
Durata 20 anni: 0,945%
Durata 25 anni: 1,00%
Durata 30 anni: 1,00%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni: 1,05%
Durata 10 anni: 1,05%
Durata 15 anni: 1,05%
Durata 20 anni: 1,05%
Durata 25 anni: 1,15%
Durata 30 anni: 1,20%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato รจ:
Durata 5 anni: 1,10%
Durata 10 anni: 1,10%
Durata 15 anni: 1,10%
Durata 20 anni: 1,10%
Durata 25 anni: 1,20%
Durata 30 anni: 1,25%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dellโ€™importo del mutuo, con un minimo di Euro 700,00
Perizia per immobili ultimati โ‚ฌ 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione proporzionale allโ€™importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a โ‚ฌ 150.000,00 โ‚ฌ 250,00
fino a โ‚ฌ 250.000,00 โ‚ฌ 450,00
fino a โ‚ฌ 500.000,00 โ‚ฌ 800,00
fino a โ‚ฌ 1.000.000,00 โ‚ฌ 1.000,00
fino a โ‚ฌ 2.000.000,00 โ‚ฌ 1.400,00
Oltre โ‚ฌ 2.000.000,00 โ‚ฌ 1.400,00 +โ‚ฌ 250,00 ogni โ‚ฌ 500.000,00
Dettaglio spese ricorrenti
โ‚ฌ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sullโ€™ultima rata di ogni anno
โ‚ฌ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
โ‚ฌ 5,00 per lโ€™invio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato allโ€™acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unitร  immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dellโ€™art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalitร :
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dellโ€™importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sullโ€™immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note



Avvertenza: il preventivo riportato รจ aggiornato a oggi sabato 16 febbraio 2019 e รจ stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed รจ da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - รจ effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca dโ€™Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dellโ€™atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo รจ subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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