| Rivolto a | Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sull’età del richiedente più giovane. |
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| Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Costruzione, Ristrutturazione casa |
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| Tipo prodotto | Tasso Variabile con cap |
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| Importo minimo | € 40.000 |
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| Importo massimo | 80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia |
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| Durate previste | Da 5 a 25 |
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Il Mutuo Blindato offre la possibilità di contrarre un finanziamento a tasso variabile fissando un limite minimo e uno massimo alla possibile variabilità del tasso.
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula .
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 6 mesi 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Il tasso nominale massimo “CAP” è :
per durate fino a 10 anni
1,10%
per durate fino a 15 anni
1,20%
per durate fino a 20 anni
1,25%
per durate fino a 25 anni
1,50%.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%
lo spread applicato è:
Durata 5 anni:
0,95%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,50%
Durata 10 anni: 0,95%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,50%
Durata 15 anni: 0,95%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,50%
Durata 20 anni: 0,95%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,50%
Durata 25 anni: 1,15%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,70%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60%
lo spread applicato è:
Durata 5 anni:
1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 10 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 15 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 20 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 25 anni: 1,25%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,80%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70%
lo spread applicato è:
Durata 5 anni:
1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 10 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 15 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 20 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 25 anni: 1,25%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,80%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80%
lo spread applicato è:
Durata 5 anni:
1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 10 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 15 anni: 1,00%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,55%
Durata 20 anni: 1,10%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,65%
Durata 25 anni: 1,25%
con tasso nominale minimo “Floor”:
0,80%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 700,00
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione o ristrutturazione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo
Costo perizia
fino a
€
100.000,00 € 250,00
fino a
€
250.000,00 € 450,00
fino a
€
500.000,00 € 800,00
fino a
€
1.000.000,00 € 1.000,00
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca
Dettaglio spese ricorrenti
€ 0,90
recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB:
Esente
Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi martedì 22 settembre 2020 e è stato calcolato sulla
base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non
impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo
- è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9
febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti
"Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto
di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile