| Rata | € 579,86 |
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| TAEG | 1,98% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato |
| Rivolto a | Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sull’età del richiedente più giovane. |
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| Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Costruzione, Ristrutturazione casa |
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| Tipo prodotto | Tasso Variabile con cap |
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| Importo minimo | € 40.000 |
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| Importo massimo | 80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia |
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| Durate previste | Da 10 a 25 |
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Il Mutuo Blindato offre la possibilità di contrarre un finanziamento a tasso variabile fissando un limite minimo e uno massimo alla possibile variabilità del tasso.
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula .
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 6 mesi 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.
Il tasso nominale massimo “CAP” :
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% è:
per durate fino a 10 anni
2,80%
per durate fino a 15 anni
2,85%
per durate fino a 20 anni
2,90%
per durate fino a 25 anni
2,90%.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% è:
per durate fino a 10 anni
2,85%
per durate fino a 15 anni
2,90%
per durate fino a 20 anni
2,90%
per durate fino a 25 anni
3,00%.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% è:
per durate fino a 10 anni
3,15%
per durate fino a 15 anni
3,20%
per durate fino a 20 anni
3,20%
per durate fino a 25 anni
3,20%.
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata 10 anni: 1,05%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,60%
Durata 15 anni: 1,10%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,65%
Durata 20 anni: 1,10%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,70%
Durata 25 anni: 1,20%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,70%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70%
lo spread applicato è:
Durata 10 anni: 1,35%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,65%
Durata 15 anni: 1,40%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,70%
Durata 20 anni: 1,45%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,70%
Durata 25 anni: 1,50%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,80%
Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80%
lo spread applicato è:
Durata 10 anni: 1,35%
con tasso nominale minimo “Floor”:
1,95%
Durata 15 anni: 1,40%
con tasso nominale minimo “Floor”:
2,00%
Durata 20 anni: 1,45%
con tasso nominale minimo “Floor”:
2,00%
Durata 25 anni: 1,50%
con tasso nominale minimo “Floor”:
2,00%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,90% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 690,00 e un massimo di Euro 990,00
Perizia per immobili ultimati € 280 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione o ristrutturazione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo
Costo perizia
fino a
€
100.000,00 € 250,00
fino a
€
250.000,00 € 450,00
fino a
€
500.000,00 € 800,00
fino a
€
1.000.000,00 € 1.000,00
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca
Dettaglio spese ricorrenti
€ 0,90
recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB:
Esente
Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell��importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi venerdì 27 maggio 2022 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile