Mutuo Facile Blindato

I Vantaggi

Calcolo tasso

Il Mutuo Blindato offre la possibilità di contrarre un finanziamento a tasso variabile fissando un limite minimo e uno massimo alla possibile variabilità del tasso.

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula .
Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 1 mesi 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre.


Lo Spread applicato per importo finanziato fino al 50% del valore immobile:
- per durata fino a 10 anni: 1,40%
- per durata fino a 10 anni: 1,55%
- per durata fino a 20 anni: 1,65%
- per durata fino a 25 anni: 1,85%
- per durata fino a 30 anni: 1,75%

Lo Spread applicato per importo finanziato fino all'80% del valore immobile:
- per durata fino a 10 anni: 1,50%
- per durata fino a 15 anni: 1,60%
- per durata fino a 20 anni: 1,65%
- per durata fino a 25 anni: 1,80%
- per durata fino a 30 anni: 1,90%

Il tasso nominale massimo “CAP”: 6,50%

Dettaglio spese iniziali

Istruttoria 0,9% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 690,00 e un massimo di Euro 990,00.

Perizia per immobili ultimati € 280 (IVA inclusa)
Perizia per immobili in costruzione o ristrutturazione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a € 100.000,00 € 250,00
fino a € 250.000,00 € 450,00
fino a € 500.000,00 € 800,00
fino a € 1.000.000,00 € 1.000,00
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca

Dettaglio spese ricorrenti

€ 1,00 spese di incasso rata

€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Assicurazioni

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Penale per estinzione anticipata

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente

Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia. Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.