Mutuo Fisso Acquisto Casa e Ristrutturazione

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Mutui CheBanca!

4,7 su 5 stelle 
507 voti


Rata533,98
TAEG1,29%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aClientela privata residente in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Acquisto in Asta, Ristrutturazione casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 50.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Filiali aperte sera e sabato
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Tasso fisso per tutta la durata pari all'IRS di periodo (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread determinato secondo lo schema seguente:

Per importi fino al 60% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 0,60%
- per durate fino a 25 anni: spread 0,70%
- per durate fino a 30 anni: spread 0,80%

Per importi fino al 70% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 0,65%
- per durate fino a 25 anni: spread 0,75%
- per durate fino a 30 anni: spread 0,85%

Per importi fino all'80% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 0,85%
- per durate fino a 25 anni: spread 1,05%
- per durate fino a 30 anni: spread 1,45%


Il valore di LTV (Loan to value) è espresso come rapporto tra l’importo del mutuo ed il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

Ai clienti in possesso di un Patrimonio Totale presso CheBanca! maggiore di € 100.000 sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%. Il 'Patrimonio Totale' è costituito dalla somma degli importi e dei valori detenuti dal mutuatario e dall'eventuale coobbligato sia su prodotti di raccolta (es. Conto Corrente, Conto Deposito, etc.) sia di investimento (es. Conto Titoli, Risparmio Gestito, etc.) rilevata due giorni prima della data della richiesta del mutuo. Per ulteriori dettagli si rimanda ai Fogli Informativi pubblicati nell'area 'Trasparenza'.

Per le richieste di mutuo pervenute tramite le filiali, i consulenti finanziari abilitati all’offerta fuori sede, on-line o al Servizio Clienti entro il 31/12/2021 e stipulate entro il 28/02/2022, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 31/12/2021 e stipulate entro il 28/02/2022.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,6% del capitale finanziato, minimo € 500 – massimo € 2.500 (trattenute dall’importo erogato).
Spese di perizia: € 300.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di incasso rata: € 2,50
Spese annuali: € 0
Assicurazioni
Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita), il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente:
- in un’unica soluzione, trattenuto dall'importo erogato;
- mensilmente con la rata del Mutuo.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Non è richiesta l'apertura del Conto Corrente.

Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca.

L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico).

CheBanca! S.p.A. con sede legale in Milano Viale Bodio 37, CAP 20158, Titolare del trattamento, la informa che i dati da lei comunicati saranno utilizzati per fornirle le informazioni da lei richieste. I suoi dati personali, trattati mediante strumenti manuali, informatici e telematici, anche automatizzati (quali posta elettronica) non sono oggetto di diffusione e possono essere conosciuti da CheBanca!, dalle società del Gruppo Mediobanca e da società terze nominate responsabili del trattamento il cui elenco è disponibile sul sito www.chebanca.it. La informiamo che la legge le attribuisce specifici diritti, tra i quali quello di chiedere la cancellazione dei dati, che può esercitare scrivendo alla sede di CheBanca! o all'indirizzo privacy@chebanca.it. Il Responsabile preposto per il riscontro all'Interessato è il Direttore Generale, domiciliato presso la sede di CheBanca!



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi martedì 25 gennaio 2022 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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