Mutuo Variabile con Cap e Floor CheBanca!
Vantaggi
Tasso
Rata
€ 712,19
TAEG
3,90%
Tempi medi di erogazione
dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 66 giorni medi, 34 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)
Per chi è pensato
Clientela privata residente in Italia da almeno 3 anni. Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite
Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile con cap
Importo finanziabile
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread 1,59%. Il tasso di interesse non potrà mai superare il livello massimo (CAP) fissato contrattualmente del 6,09%. Il mutuo prevede un tasso minimo (cd. floor) pari allo spread, indipendentemente dalla variazione del parametro di indicizzazione ovvero anche qualora il parametro di indicizzazione si attestasse su valori negativi (inferiori a zero) e il valore di tale parametro, maggiorato dello spread, fosse inferiore al tasso minimo. Agli spread sono applicate le seguenti scontistiche: - Per importi erogati superiori a €250.000: -0,10% - Per immobili in classe energetica A o B: -0,10% Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 30/06/2025 e stipulate entro il 31/08/2025.
Importo minimo
€ 50.000
Importo massimo
- 80% del valore dell'immobile in caso di mutuo per acquisto prima casa; - 75% del valore dell'immobile in caso di mutuo per acquisto seconda casa;
Durate previste
10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30
Calcolo tasso
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread 1,59%. Il tasso di interesse non potrà mai superare il livello massimo (CAP) fissato contrattualmente del 6,09%. Il mutuo prevede un tasso minimo (cd. floor) pari allo spread, indipendentemente dalla variazione del parametro di indicizzazione ovvero anche qualora il parametro di indicizzazione si attestasse su valori negativi (inferiori a zero) e il valore di tale parametro, maggiorato dello spread, fosse inferiore al tasso minimo. Agli spread sono applicate le seguenti scontistiche: - Per importi erogati superiori a €250.000: -0,10% - Per immobili in classe energetica A o B: -0,10% Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 30/06/2025 e stipulate entro il 31/08/2025.
Condizioni tasso finale
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/06/2025 e stipulate entro il 31/08/2025.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,80% del capitale finanziato, minimo € 1.000 – massimo € 3.000 (trattenute dall’importo erogato). Spese di perizia: € 300.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di incasso rata: 0 Spese annuali: € 0 Commissione di Gestione Annua: € 50
Assicurazioni
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa avente le citate caratteristiche, potrà aderire alle polizze collettive stipulate dalla Banca con Genertel: “Assicurazione Casa Genertel”. In questo caso, il premio assicurativo potrà essere corrisposto con le seguenti modalità: - premio unico, trattenuto dall’importo erogato, pari allo 0,2595 per mille per ciascun anno di durata del mutuo, calcolato sull’importo finanziato, con l’aggiunta di un importo fisso, corrisposto una sola volta, pari a euro 25,00; - premio mensile, addebitato con la rata del mutuo, pari allo 0,3723 per mille per importo finanziato, diviso dodici.
Garanzie richieste
Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Non è richiesta l'apertura del Conto Corrente. Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca. L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico).
* Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi lunedì 16 giugno 2025 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall’Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore.
Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d’Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche. (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori).
Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un’offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare” e “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)” forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell’immobile fornito in garanzia.
