Mutuo Variabile con Cap Acquisto Casa

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Mutui CheBanca!

4,7 su 5 stelle 
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Rata862,23
TAEG5,88%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
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Tempi di erogazionedalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 99 giorni medi, 52 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)
Rivolto aClientela privata residente in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Variabile con cap
Importo minimo€ 50.000
Importo massimo- 80% del valore dell'immobile in caso di mutuo per acquisto prima casa;
- 75% del valore dell'immobile in caso di mutuo per acquisto seconda casa;
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
Ampia offerta polizze facoltative
Calcolo tasso
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread 1,59%.

Il tasso di interesse non potrà mai superare il livello massimo (CAP) fissato contrattualmente del 6,09%.

Il mutuo prevede un tasso minimo (cd. floor) pari allo spread, indipendentemente dalla variazione del parametro di indicizzazione ovvero anche qualora il parametro di indicizzazione si attestasse su valori negativi (inferiori a zero) e il valore di tale parametro, maggiorato dello spread, fosse inferiore al tasso minimo.

Agli spread sono applicate le seguenti scontistiche:
- Per importi erogati superiori a €250.000: -0,10%
- Per immobili in classe energetica A o B: -0,10%

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 31/01/2024 e stipulate entro il 31/03/2024.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 31/01/2024 e stipulate entro il 31/03/2024.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,80% del capitale finanziato, minimo € 1.000 – massimo € 3.000 (trattenute dall’importo erogato).
Spese di perizia: € 300.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di incasso rata: 0
Spese annuali: € 0
Commissione di Gestione Annua: € 50
Assicurazioni
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa avente le citate caratteristiche, potrà aderire alle polizze collettive stipulate da CheBanca! con Genertel: “ASSICURAZIONE CASA GENERTEL”
In questo caso, il premio assicurativo potrà essere corrisposto con le seguenti modalità:
- premio unico, trattenuto dall’importo erogato, pari allo 0,2595 per mille per ciascun anno di durata del mutuo, calcolato sull’importo finanziato, con l’aggiunta di un importo fisso, corrisposto una sola volta, pari a euro 25,00;
- premio mensile, addebitato con la rata del mutuo, pari allo 0,3723 per mille per importo finanziato, diviso dodici.
Garanzie richieste
Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Non è richiesta l'apertura del Conto Corrente.

Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca.

L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico).



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi giovedì 29 febbraio 2024 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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