Credem Fisso

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Durata
Valore immobile
Mutui Credem

4,7 su 5 stelle 
914 voti


Rata516,92
TAEG1,08%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati che alla scadenza del mutuo non abbiano superato i 75 anni che dispongono di un reddito certo ottenuto in modo continuativo.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 30.000
Importo massimo80% del valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia rete filiali
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
App per aggiornamento avanzamento richiesta
Calcolo tasso
Il tasso viene determinato sulla base dell’IRS, lettera relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente il giorno di stipula del finanziamento, aumentato dello spread.

Lo spread è determinato in funzione della percentuale di intervento (LTV), secondo lo schema seguente:

Per LTV fino al 50%:
- per durate inferiori a 10 anni: 0,50%;
- per durate fino a 15 anni: 0,32%;
- per durate fino a 20 anni: 0,31%;
- per durate oltre 20 anni: 0,65%;

Per LTV fino al 70%:
- per durate inferiori a 10 anni: 0,50%;
- per durate fino a 15 anni: 0,37%;
- per durate fino a 20 anni: 0,31%;
- per durate oltre 20 anni: 0,80%;

Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 20 anni: 0,98%;
- per durate oltre 20 anni: 1,18%;


Il tasso nominale del mutuo è attualmente pari al valore riportato nella sezione "Preventivo Personalizzato" presente in questa stessa scheda. Questo tasso resterà fisso ed invariato con l'importo della rata costante per tutta la durata.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria pari allo 1,00% dell'importo erogato con un minimo di € 1.200.

Spese di perizia: € 280
Dettaglio spese ricorrenti
Commissione incasso rata con addebito in c/c:
- Per importi fino al 70% del valore immobile e durate fino a 20 anni: € 0
- Per importo oltre il 70% del valore immobile o durate superiori a 20 anni: € 1,75
Commissione annua per gestione pratica: € 39
Assicurazioni
Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria il cui importo, riportato nel presente documento, è stimato da MutuiSupermarket sulla media nazionale ed è puramente indicativo.
Ciò premesso, Credem offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Protezione Mutuo Credemvita e Protezione Mutuo Credemassicurazioni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative prodotte da CredemAssicurazioni e CredemVita.
Penale per estinzione anticipata
Non prevista.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado per un importo pari al 150% dell'importo del mutuo richiesto.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
MutuoCredem è il nuovo servizio digitale che ti consente di monitorare in autonomia ed in tempo reale lo stato della
pratica relativa al tuo mutuo. Grazie a questo servizio potrai consultare in qualsiasi momento l’avanzamento della tua
richiesta di finanziamento.
Potrai scegliere se utilizzare il sito mutuocredem.it oppure scaricare l’App dagli store.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Condizioni del contratto di credito immobiliare valide esclusivamente per le richieste:
- inserite on line (compilando l’apposito format disponibile sul sito MutuiSupermarket , nella sezione mutui) entro e non oltre il 30/11/2020 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 28/02/2021 );
- per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800901900 entro e non oltre il 30/11/2020 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 28/02/2021 .
- in caso di Surroga, fermi gli adempimenti di cui sopra, per quei contratti di credito immobiliare originariamente finalizzati all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un bene immobile residenziale.

Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.
Altre informazioni: per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca, disponibili presso le filiali Credem e sul sito www.credem.it



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi sabato 28 novembre 2020 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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