Mutuo Credit Agricole Tasso Variabile con CAP - CPI Vita

I Vantaggi

Calcolo tasso

Mutuo a tasso variabile con tetto massimo parametrato all’Euribor 3 mesi puntuale, pubblicato trimestralmente alle date del 15/3, 15/6, 15/9 e 15/12 e aggiornato a fine trimestre solare. Spread e Tassi massimi sono definiti come segue:

Per Importi pari o inferiori al 50% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,05% e Tasso Massimo 2,45%
- con durata a 15 anni: Spread 1,32% e Tasso Massimo 2,72%
- con durata a 20 anni: Spread 1,43% e Tasso Massimo 3,13%
- con durata a 25 anni: Spread 1,61% e Tasso Massimo 3,31%
- con durata a 30 anni: Spread 1,80% e Tasso Massimo 3,70%

Per Importi pari o inferiori al 60% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,11% e Tasso Massimo 2,51%
- con durata a 15 anni: Spread 1,36% e Tasso Massimo 2,76%
- con durata a 20 anni: Spread 1,43% e Tasso Massimo 3,13%
- con durata a 25 anni: Spread 1,62% e Tasso Massimo 3,32%
- con durata a 30 anni: Spread 1,80% e Tasso Massimo 3,70%

Per Importi pari o inferiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,16% e Tasso Massimo 2,56%
- con durata a 15 anni: Spread 1,36% e Tasso Massimo 2,76%
- con durata a 20 anni: Spread 1,43% e Tasso Massimo 3,13%
- con durata a 25 anni: Spread 1,62% e Tasso Massimo 3,32%
- con durata a 30 anni: Spread 1,80% e Tasso Massimo 3,70%

Per Importi superiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,23% e Tasso Massimo 2,63%
- con durata a 15 anni: Spread 1,41% e Tasso Massimo 2,81%
- con durata a 20 anni: Spread 1,52% e Tasso Massimo 3,22%
- con durata a 25 anni: Spread 1,68% e Tasso Massimo 3,48%
- con durata a 30 anni: Spread 1,85% e Tasso Massimo 3,75%

Gli spread saranno ulteriormente scontati di 0,10% nel caso l’immobile a garanzia sia in classe energetica A o B. Spread validi in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita).

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: 0,6% dell'importo del mutuo (minimo € 700)
Spese di perizia: € 201,30.

Dettaglio spese ricorrenti

Spese incasso rata: € 1,50.

Assicurazioni

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).

Penale per estinzione anticipata

Nessuna.

Garanzie richieste

Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Opzioni di flessibilità del piano di ammortamento.

Ad ogni mutuo sono abbinate due opzioni di flessibilità cumulabili durante la vita del mutuo, ma non attivabili contemporaneamente:
1) SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
2) La seconda opzione è scelta dal Cliente al momento della richiesta di mutuo (compilando il modulo richiesta opzioni e benefit presente in Dyndoc) fra:
- SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a un massimo di 12 mesi.
- SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per un massimo di 24 mesi.
- RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo.


Benefit.
Il Cliente può scegliere fra tre opzioni:
Primagratis: prima rata gratuita di ammortamento o preammortamento ordinario (se presente). Nel caso in cui il mutuo preveda il preammortamento tecnico (sempre presente nel caso di Tasso Variabile con Tasso Massimo), sarà gratuita anche la rata di preammortamento tecnico.

Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.