Mutuo Domus Variabile

Rata

€ 693,39

TAEG

3,68%

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 88 giorni medi, 20 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa,Acquisto in Asta,Ristrutturazione casa

Tasso Variabile

Mutuo Domus Variabile - Piano Base prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). La Banca offre i seguenti vantaggi: - Condizioni di tasso in promozione rispetto alle condizioni economiche riportate nel Foglio Informativo e valide per il mese in corso come sotto riportato. Se il rapporto LTV è inferiore al 50%: - per durata pari o inferiore a 10 anni: spread 1,15%; - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,15%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,25%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,35%. Se il rapporto LTV è compreso tra il 50,01% e il 70%: - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,25%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,30%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,45%. Se il rapporto LTV è compreso tra il 70,01% e l'80%: - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,35%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,40%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,45%. Per maggiori informazioni in merito all'iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi Mutuo Domus disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca. Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo stesso. Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione. Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del mese di stipula. Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN) previsto per il periodo di preammortamento (se previsto dal piano di rimborso) e per il periodo di ammortamento. In caso di tasso variabile il TAN è determinato come somma dell’indice di riferimento e dello spread.

€ 30.000

80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia

10,15,20,25,30

Mutuo Domus Variabile - Piano Base prevede l’applicazione di un tasso variabile determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 1 mese (rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ciascuna rata) uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value). La Banca offre i seguenti vantaggi: - Condizioni di tasso in promozione rispetto alle condizioni economiche riportate nel Foglio Informativo e valide per il mese in corso come sotto riportato. Se il rapporto LTV è inferiore al 50%: - per durata pari o inferiore a 10 anni: spread 1,15%; - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,15%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,25%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,35%. Se il rapporto LTV è compreso tra il 50,01% e il 70%: - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,25%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,30%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,45%. Se il rapporto LTV è compreso tra il 70,01% e l'80%: - per durata pari o inferiore a 15 anni: spread 1,35%; - per durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,40%; - per durata pari o inferiore a 30 anni: spread 1,45%. Per maggiori informazioni in merito all'iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi Mutuo Domus disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca. Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo stesso. Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione. Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del mese di stipula. Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN) previsto per il periodo di preammortamento (se previsto dal piano di rimborso) e per il periodo di ammortamento. In caso di tasso variabile il TAN è determinato come somma dell’indice di riferimento e dello spread.

Condizioni valide per il mese in corso.

Spese di istruttoria: In caso di ristrutturazione € 900, in caso di acquisto differenziate in base al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value): - per LTV pari o inferiore al 50%: € 750; - per LTV compreso tra il 50,01% e il 70%: € 950; - per LTV compreso tra il 70,01% e il 80%: € 1.050. Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.

€ 4,00 per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento

POLIZZA INCENDIO: L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca. POLIZZA PROTEGGIMUTUO (facoltativa): I Clienti che intendono tutelarsi in caso di decesso, invalidità totale permanente ed altri gravi eventi che possono compromettere la propria capacità o quella della propria famiglia di rimborsare il mutuo, possono scegliere la Polizza ProteggiMutuo, distribuita dalla Banca. Il cliente si può tutelare da uno o più degli eventi elencati attraverso le seguenti garanzie: - Vita: per il decesso conseguente a infortunio o malattia - Invalidità Totale Permanente: in caso di invalidità totale permanente da infortunio o malattia non inferiore al 60% - “Lavoro”: sottoscrivibile solo dai lavoratori dipendenti privati, prevede la garanzia Perdita di Impiego, in caso di sopraggiunto stato di disoccupazione a seguito dell’invio all’assicurato della lettera di licenziamento o della comunicazione dell’assoggettamento alla procedura di messa in mobilità. Qualora nel corso del periodo di validità della polizza l‘Assicurato cambi status lavorativo sono previste le seguenti garanzie alternative: l’inabilità temporanea totale da infortunio o malattia per il lavoratore autonomo e il ricovero ospedaliero per i non lavoratori (compresi i pensionati) e i dipendenti del pubblico impiego. La polizza ProteggiMutuo è facoltativa e non è vincolante per ottenere il finanziamento né per ottenerlo a condizioni agevolate. Per il dettaglio delle copertura e dei relativi limiti, si rimanda al fascicolo informativo della polizza. La Polizza ProteggiMutuo è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. e di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A.. La Polizza Incendio Mutui è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.. Prima della sottoscrizione delle polizze leggere i rispettivi Fascicoli Informativi disponibili presso le Filiali delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo e sui siti delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com.

Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica