Mutuo Domus Variabile Euribor

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Mutui Intesa Sanpaolo

4,8 su 5 stelle 
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Rata843,08
TAEG5,67%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aConsumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Acquisto in Asta, Ristrutturazione casa
Tipo prodottoTasso Variabile
Importo minimo€ 30.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia
Durate previste10, 15, 20, 25, 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Mutuo personalizzabile
Ampia rete filiali
Calcolo tasso
POLIZZA INCENDIO
L'immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento.
Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. La polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.
La Banca propone la polizza Incendio Mutui, un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura SpA. La polizza include un “complemento di garanzia” che assicura, in caso di sinistro totale, il rimborso anche dell'eventuale differenza fra il debito residuo e il valore di ricostruzione dell'immobile.

POLIZZA PROTEGGIMUTUO SMART (facoltativa):
ProteggiMutuo Smart è una polizza collettiva stipulata dalla Banca con Intesa Sanpaolo Vita SpA e Intesa Sanpaolo Assicura SpA, nell'interesse dei propri Clienti che stipulano il mutuo. I Clienti possono aderire a tale polizza individualmente se intendono tutelare il rimborso del mutuo in caso di morte o invalidità totale permanente o proteggersi in caso di temporanea difficoltà nel pagare le rate a seguito di altri gravi eventi che possono pregiudicare la capacità di produrre reddito, quali la perdita di impiego o l'inabilità temporanea totale conseguente a infortunio e malattia.
Il Cliente può acquistare, singolarmente o congiuntamente, le seguenti garanzie:
- Decesso: che prevede il pagamento, a favore dei beneficiari designati dal Cliente, del capitale assicurato alla data della sua morte
- Invalidità Totale Permanente: che prevede il pagamento a favore del Cliente, del capitale assicurato alla data della sua invalidità, causata da infortunio o malattia, di grado pari o superiore al 60%
- Perdita di Impiego, acquistabile congiuntamente alla garanzia Invalidità Totale Permanente, dai Clienti lavoratori dipendenti del settore privato, per tutelarsi in caso di sopraggiunta disoccupazione
- Inabilità Temporanea Totale, acquistabile congiuntamente alla garanzia Invalidità Totale Permanente, dai Clienti lavoratori autonomi, per tutelarsi in caso di perdita temporanea e totale della capacità di svolgere il proprio lavoro in caso di infortunio o malattia.
La polizza ProteggiMutuo Smart è facoltativa e NON vincolante per ottenere il mutuo o per ottenerlo a condizioni agevolate: la Banca offre il medesimo mutuo senza polizza ProteggiMutuo Smart, alle stesse condizioni economiche.
Per il dettaglio delle coperture, delle esclusioni, delle limitazioni, delle franchigie, degli scoperti, dei costi prelevati a titolo di spese di acquisizione e amministrazione, delle retrocessioni riconosciute all'intermediario e delle modalità di calcolo del premio pagato e non goduto si rimanda al set informativo della polizza ProteggiMutuo Smart disponibile sui siti internet delle Compagnie intesasanpaolovita.it e intesasanpaoloassicura.it.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria differenziate in base al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value):
- per LTV pari o inferiore al 50%: € 750;
- per LTV compreso tra il 50,01% e il 70%: € 950;
- per LTV compreso tra il 70,01% e il 80%: € 1.050.

Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.
Dettaglio spese ricorrenti
€ 4,00 per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO:
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento.
Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.

POLIZZA PROTEGGIMUTUO (facoltativa):
I Clienti che intendono tutelarsi in caso di decesso, invalidità totale permanente ed altri gravi eventi che possono compromettere la propria capacità o quella della propria famiglia di rimborsare il mutuo, possono scegliere la Polizza ProteggiMutuo, distribuita dalla Banca.
Il cliente si può tutelare da uno o più degli eventi elencati attraverso le seguenti garanzie:
- Vita: per il decesso conseguente a infortunio o malattia
- Invalidità Totale Permanente: in caso di invalidità totale permanente da infortunio o malattia non inferiore al 60%
- “Lavoro”: sottoscrivibile solo dai lavoratori dipendenti privati, prevede la garanzia Perdita di Impiego, in caso di sopraggiunto stato di disoccupazione a seguito dell’invio all’assicurato della lettera di licenziamento o della comunicazione dell’assoggettamento alla procedura di messa in mobilità. Qualora nel corso del periodo di validità della polizza l‘Assicurato cambi status lavorativo sono previste le seguenti garanzie alternative: l’inabilità temporanea totale da infortunio o malattia per il lavoratore autonomo e il ricovero ospedaliero per i non lavoratori (compresi i pensionati) e i dipendenti del pubblico impiego.

La polizza ProteggiMutuo è facoltativa e non è vincolante per ottenere il finanziamento né per ottenerlo a condizioni agevolate.
Per il dettaglio delle copertura e dei relativi limiti, si rimanda al fascicolo informativo della polizza.
La Polizza ProteggiMutuo è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. e di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A..
La Polizza Incendio Mutui è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.. Prima della sottoscrizione delle polizze leggere i rispettivi Fascicoli Informativi disponibili presso le Filiali delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo e sui siti delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi venerdì 29 settembre 2023 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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