Mutuo UniCredit Tasso Fisso Acquisto

Rata e TAEG

€ 628,06 - 2,63%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato

I Vantaggi

Per chi è pensato

Il mutuo è concedibile ai “Consumatori” intesi come tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali - estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere gli 80 anni compiuti.
Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.

Finalità consentite

Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa

Tipo prodotto

Tasso Fisso

Importo finanziabile

Finalità Acquisto
Il valore massimo di concedibilità (Loan To Value) non potrà superare l'80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia ed il prezzo effettivamente pagato in sede di acquisto.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni, il Loan To Value (LTV) non può eccedere il 70%.

Durate previste

Da 5 a 30 anni

Calcolo tasso

Per le domande di mutuo, con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiSupermarket, saranno applicate condizioni promozionali di seguito riportate, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.
Il tasso di interesse è finito ed invariato per l’intera durata del finanziamento come di seguito riportato:
Loan to value 0-50%:
- durata fino a 10 anni: tasso finito 1,40%
- durata 11-20 anni: tasso finito 1,90%
- durata 21-30 anni: tasso finito 2,25%

Loan to value 51-70%:
- durata fino a 10 anni: tasso finito 1,50%
- durata 11-20 anni: tasso finito 1,95%
- durata 21-30 anni: tasso finito 2,50%

Loan to value 71-80%:
- durata fino a 10 anni: tasso finito 1,90%
- durata 11-20 anni: tasso finito 2,20%
- durata 21-30 anni: tasso finito 2,60%

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 500
Spese di perizia: € 211,06

Dettaglio spese ricorrenti

Zero spese di incasso rata.
Zero spese di gestione pratica.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

Assicurazioni

Per la stipula del contratto il cliente è tenuto a sottoscrivere una polizza assicurativa incendio e scoppio. Il Cliente ha la facoltà di scegliere se avvalersi di una polizza collocata dalla Banca o in alternativa di una polizza di Compagnia Assicuratrice esterna. Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione “Servizi Accessori” delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori.

Penale per estinzione anticipata

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Garanzie richieste

Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il TAEG, e per quanto non espressamente indicato, è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
La Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.