Mutuo Fisso green Acquisto

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Mutui Webank

4,8 su 5 stelle 
608 voti


Rata527,62
TAEG1,09%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPersone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni. Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 50.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 1.000.000
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Perizia gratis
Assicurazione casa gratis
Zero spese ricorrenti
Calcolo tasso
Per richieste di importo pari o inferiore al 70% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 0,85%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,75%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,60%
per durata fino a 25 anni: IRS + 0,75%
per durata fino a 30 anni: IRS + 0,80%

Per richieste di importo pari o inferiore al 80% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 1,05%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,90%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,80%
per durata fino a 25 anni: IRS + 1,00%
per durata fino a 30 anni: IRS + 1,10%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia.

Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10 punti percentuali, qualora il cliente fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto a seguito di interventi di efficientamento energetico eseguiti sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, che attesti il miglioramento di almeno due classi energetiche, oppure un Indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale (EP gl, nren) inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall’APE ante lavori. Per garantire che la verifica del miglioramento energetico possa essere effettuata su parametri omogenei (Classe Energetica e Indicatore EP gl,nren) , l’Ape ante e post lavori dovranno essere conformi al nuovo modello APE entrato in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).

Questa facoltà (c.d. “Green Factor”) è attivabile, per una sola volta, in qualsiasi momento della vita del finanziamento con effetto a partire dalla prima rata intera decorrente dal mese successivo a quello di presentazione del nuovo APE e a condizione che sul finanziamento non siano presenti rate insolute al momento della richiesta di attivazione.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 500
Spese di perizia: € 0. Effettuata da tecnico incaricato da Webank.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di istruttoria: € 0
Spese di perizia: € 0. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Pacchetto assicurativo CPI mutui privati (facoltativo): comprende garanzie del ramo vita e ramo danni combinate in un’unica offerta.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Pari al 150% dell’importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Imposta Sostitutiva esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui).
Condizioni valide per i mutui richiesti entro il 31/10/2021 e stipulati entro il 31/12/2021.
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Il Conto Webank attivato per l’erogazione del mutuo non prevede costi di attivazione o gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione. In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi domenica 24 ottobre 2021 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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