| Rata | € 755,69 |
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| TAEG | 4,36% |
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Calcolati per richiedente di 35
anni, impiegato a Milano,
importo mutuo € 140.000,
durata 25 anni,
valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato |
| Tempi di erogazione | dalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 98 giorni medi, 32 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi) |
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| Rivolto a | Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni. Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni. |
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| Finalità consentite | Acquisto prima casa, Acquisto seconda casa |
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| Tipo prodotto | Tasso Variabile con cap |
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| Importo minimo | € 50.000 |
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| Importo massimo | 80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 1.000.000 |
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| Durate previste | Da 10 a 30 |
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| Classe Energetica Immobile Richiesta | Ogni categoria di Classe Energetica da A a G |
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I Vantaggi
Assicurazione incendio e scoppio gratuita
Calcolo tasso
Variabile per tutta la durata del finanziamento con tasso massimo predefinito (c.d. CAP):
Euribor 1 mese + spread: 1,80%
Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia.
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La sommatoria tra indice e spread non potrà mai superare il tasso massimo previsto contrattualmente del 5,30% (c.d. CAP).
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/04/2025 e stipulate entro il 31/05/2025.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 500
Spese di perizia: € 0. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Dettaglio spese ricorrenti
Addebito delle rate in conto corrente: € 0
Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria pari al 200% dell'importo del mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
L'erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.
Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi lunedì 21 aprile 2025 ed è stato calcolato sulla base forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni
e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.
Tipo di Tasso
Durata
anni
Finalità mutuo
Prov. immobile